Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verrey-sous-Salmaise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 144 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verrey-sous-Salmaise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 144 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 813 et 1 513 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Verrey-sous-Salmaise avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verrey-sous-Salmaise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Verrey-sous-Salmaise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verrey-sous-Salmaise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Patis | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 686 m² | 60 000 € | 411 €/m² | |
| 17 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 542 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² | |
| 14 rue du Patis | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 200 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 1B chemin de la Batonniere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 480 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 31 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 13 749 m² | 321 000 € | 2 450 €/m² | |
| 2 rue de la Drenne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 471 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 11 rue du Giboux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 474 m² | 55 000 € | 714 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 398 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² | |
| 5 place du Pre Sot | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 966 m² | 160 050 € | 1 416 €/m² | |
| 11 rue du Patis | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 265 m² | 57 000 € | 905 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 260 m² | 43 000 € | 827 €/m² | |
| 5 rue des Grapissots | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 50 m² | 42 000 € | 750 €/m² | |
| 5 chemin de Rimbert | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 997 m² | 229 000 € | 1 684 €/m² | |
| 31 rue du Giboux | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 53 m² | 42 750 € | 950 €/m² | |
| 15 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 66 m² | 32 000 € | 457 €/m² | |
| 10 rue de la Planchotte | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 875 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² | |
| 7 rue de la Planchotte | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 904 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 398 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² | |
| 6 rue de la Drenne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 352 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 3 place du Pre Sot | Maison 8 pièces | 133 m² terrain 940 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
Louer à Verrey-sous-Salmaise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,8 €/m²
de 4,4 à 7,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verrey-sous-Salmaise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verrey-sous-Salmaise 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verrey-sous-Salmaise 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verrey-sous-Salmaise 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verrey-sous-Salmaise 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verrey-sous-Salmaise 16,9 %, France 42,4 %
À Verrey-sous-Salmaise, 180 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verrey-sous-Salmaise ?
Prix, loyers et logement de Verrey-sous-Salmaise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verrey-sous-Salmaise | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,1 % | 13,9 % |
| Salmaise | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,5 % | 21,0 % |
| Villy-en-Auxois | 989 € | NC | 989 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 15,7 % |
| Turcey | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 7,2 % |
| Charencey | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,2 % | 13,6 % |
| Villotte-Saint-Seine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,6 % | 9,1 % |
| Champrenault | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,5 % | 0,0 % |
| Chevannay | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 100,0 % | 5,9 % |
| Bligny-le-Sec | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 50,7 % | 9,9 % |
| Boux-sous-Salmaise | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,6 % | 14,8 % |
| Villeberny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,4 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie