L'immobilier à Salmaise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21 %
France : 7,8 %
Louer à Salmaise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+44,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+47,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salmaise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salmaise 58,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salmaise 21,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salmaise 21,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salmaise 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salmaise 27,5 %, France 42,4 %
À Salmaise, 119 logements, dont 58,0 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Salmaise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salmaise | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,5 % | 21,0 % |
| Source-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,5 % | 13,6 % |
| Villy-en-Auxois | 989 € | NC | 989 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 15,7 % |
| Verrey-sous-Salmaise | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,1 % | 13,9 % |
| Villotte-Saint-Seine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,6 % | 9,1 % |
| Charencey | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,2 % | 13,6 % |
| Bligny-le-Sec | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 50,7 % | 9,9 % |
| Champrenault | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,5 % | 0,0 % |
| Boux-sous-Salmaise | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,6 % | 14,8 % |
| Jailly-les-Moulins | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,1 % | 18,1 % |
| Villeberny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,4 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie