Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Velzic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 286 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Velzic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 006 et 1 750 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 021 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Velzic avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Velzic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Velzic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Velzic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Diligence | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 014 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 13 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 734 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² | |
| 2 impasse du Ruisseau | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 152 m² | 33 250 € | 924 €/m² | |
| 9 cité du Pre du Four | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 050 m² | 228 000 € | 2 303 €/m² | |
| 2 rue du Vieux Village | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 874 m² | 133 000 € | 1 047 €/m² | |
| 11B route des Campagnes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 021 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² | |
| 7 rue de Laverniere | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 564 m² | 178 300 € | 1 301 €/m² | |
| 4 chemin de la Vierge | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 363 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 2 impasse de la Chaussee Rouge | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 8 164 m² | 97 500 € | 965 €/m² | |
| 8 route de Fracort | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 9 458 m² | 484 620 € | 3 462 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 260 m² | 186 500 € | 1 943 €/m² | |
| 14 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 460 m² | 32 500 € | 650 €/m² | |
| 1 chemin des Pradelles | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 132 221 m² | 147 000 € | 735 €/m² | |
| 6 impasse de la Chaussee Rouge | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 034 m² | 283 500 € | 1 877 €/m² | |
| 14 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 460 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 3 allée du Ruisseau D'Auzolles | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 12 210 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 401 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 50 route du Puy Mary | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 504 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² | |
| 5 rue de la Jordanne | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 184 m² | 205 200 € | 2 280 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 68 m² | 89 650 € | 1 401 €/m² |
Louer à Velzic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Velzic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Velzic 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Velzic 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Velzic 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velzic 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velzic 15,4 %, France 42,4 %
À Velzic, 254 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Velzic ?
Prix, loyers et logement de Velzic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Velzic | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 12,2 % |
| Giou-de-Mamou | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 5,8 % |
| Laroquevieille | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,4 % | 10,1 % |
| Saint-Simon | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 5,6 % |
| Polminhac | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 12,1 % |
| Lascelle | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,6 % |
| Yolet | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 9,5 % |
| Marmanhac | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,9 % |
| Vic-sur-Cère | 1 126 € | 963 € | 1 291 € | +3,4 % | 8,5 €/m² | 10,6 % | 66,9 % | 12,7 % |
| Saint-Cirgues-de-Jordanne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Saint-Projet-de-Salers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,2 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie