Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thiézac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 388 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thiézac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 067 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Thiézac avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thiézac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Thiézac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thiézac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 cité du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 455 m² | 117 900 € | 1 123 €/m² | |
| 5289 Salilhes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 575 m² | 216 180 € | 2 162 €/m² | |
| 6 rue du Mounat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 260 m² | 140 731 € | 2 165 €/m² | |
| 5265 Lespinasse | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 538 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 2 rue du Presbytere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 465 m² | 128 600 € | 1 608 €/m² | |
| 5223 Lagoutte | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 325 m² | 70 000 € | 787 €/m² | |
| 24 cité du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 465 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² | |
| 6118 Le Puy des Roses | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 11 720 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 5 rue des Balcons | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 370 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² | |
| 41 cité Ponty | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 756 m² | 108 300 € | 1 388 €/m² | |
| 5294A Salilhes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 156 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 25 rue de la Coste | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 708 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 36 cité Ponty | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 397 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 9 rue de la Coste | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 917 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 6096 La Gare | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 560 m² | 79 335 € | 1 763 €/m² | |
| 17 route de la Gare | Appartement 4 pièces | 69 m² | 133 500 € | 1 935 €/m² | |
| 12 cité du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 580 m² | 105 000 € | 1 117 €/m² | |
| 1 place du Cassan | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 943 m² | 140 400 € | 1 040 €/m² | |
| 5262 Lagardette | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 3 685 m² | 288 230 € | 1 441 €/m² | |
| 6068 La Tuillere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 879 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
Louer à Thiézac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thiézac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thiézac 53,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thiézac 36,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thiézac 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thiézac 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thiézac 19,7 %, France 42,4 %
À Thiézac, 563 logements, dont 53,1 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thiézac ?
Prix, loyers et logement de Thiézac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiézac | 1 463 € | NC | 1 388 € | −15,4 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,9 % |
| Saint-Jacques-des-Blats | 1 738 € | NC | 1 960 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 0,4 % |
| Pailherols | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,3 % | 9,2 % |
| Lascelle | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,6 % |
| Velzic | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 12,2 % |
| Vic-sur-Cère | 1 126 € | 963 € | 1 291 € | +3,4 % | 8,5 €/m² | 10,6 % | 66,9 % | 12,7 % |
| Saint-Clément | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,0 % | 15,4 % |
| Mandailles-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,9 % |
| Saint-Cirgues-de-Jordanne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Malbo | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 19,8 % |
| Jou-sous-Monjou | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie