Prix de l'immobilier à Vaudes 10260 Aube

L'immobilier à Vaudes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vaudes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 254 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 946 et 1 674 €/m²

Prix médian
110 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
959 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Vaudes 1 254 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vaudes avec votre budget ?

  • environ 148 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vaudes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Vaudes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vaudes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1A impasse du Haut Chemin Maison 5 pièces 108 m² terrain 900 m² 198 000 € 1 833 €/m²
15 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 212 m² 95 000 € 950 €/m²
22 rue Saint Clair Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 103 m² 200 000 € 1 653 €/m²
42 rue Saint Clair Maison 6 pièces 116 m² terrain 865 m² 195 000 € 1 681 €/m²
4 rue du Chateau Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 431 m² 70 000 € 1 148 €/m²
4 lotissement les Riez Maison 4 pièces 73 m² terrain 883 m² 135 000 € 1 849 €/m²
55B Gr Grande Rue Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 827 m² 68 000 € 944 €/m²
1B rue Saint Clair Maison 3 pièces 57 m² terrain 788 m² 36 500 € 640 €/m²
38 lotissement les Riez Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 017 m² 125 000 € 1 359 €/m²
5B rue du Rue Maison 4 pièces 88 m² terrain 879 m² 80 000 € 909 €/m²
43 lotissement les Riez Maison 3 pièces 81 m² terrain 873 m² 140 000 € 1 728 €/m²
4 impasse du Haut Chemin Maison 4 pièces 82 m² terrain 400 m² 100 000 € 1 220 €/m²
30 rue du Haut Chemin Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 032 m² 249 000 € 2 165 €/m²
9B rue du Haut des Corvees Maison 5 pièces 122 m² terrain 816 m² 221 000 € 1 811 €/m²
6 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 207 m² terrain 1 798 m² 319 215 € 1 542 €/m²
9 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 791 m² 140 000 € 1 591 €/m²
5 rue des Ruelles Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 220 m² 206 780 € 1 615 €/m²
11 Gr Grande Rue Maison 1 pièce 26 m² terrain 1 299 m² 61 000 € 2 346 €/m²
3 chemin des Trois Finages Maison 4 pièces 129 m² terrain 8 938 m² 132 000 € 1 023 €/m²
3 impasse du Haut Chemin Maison 4 pièces 82 m² terrain 415 m² 166 000 € 2 024 €/m²

Louer à Vaudes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vaudes 8,4 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vaudes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vaudes 95,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vaudes 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vaudes 0,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vaudes 74,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vaudes 25,2 %, France 42,4 %

À Vaudes, 315 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vaudes ?

Prix, loyers et logement de Vaudes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vaudes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vaudes 1 254 € NC 1 254 € NC 8,4 €/m² NC 74,8 % 0,6 %
Isle-Aumont 1 974 € NC 1 974 € NC 11,6 €/m² NC 93,2 % 0,9 %
Cormost 1 718 € NC 1 718 € NC 11,6 €/m² NC 94,4 % 6,6 %
Clérey 1 700 € NC 1 700 € +14,5 % 8,4 €/m² NC 85,1 % 7,1 %
Rumilly-lès-Vaudes 1 646 € NC 1 646 € NC 11,6 €/m² NC 84,3 % 6,9 %
Les Bordes-Aumont 1 642 € NC 1 642 € NC 11,6 €/m² NC 87,4 % 4,1 %
Saint-Thibault 1 622 € NC 1 622 € NC 11,6 €/m² NC 90,6 % 2,1 %
Saint-Parres-lès-Vaudes 1 606 € NC 1 500 € −11,3 % 8,4 €/m² NC 65,7 % 8,8 %
Villemoyenne 1 266 € NC 1 266 € NC 8,4 €/m² NC 80,3 % 7,4 %
Fresnoy-le-Château 1 179 € NC 1 179 € NC 11,6 €/m² NC 83,9 % 7,4 %
Montceaux-lès-Vaudes NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 92,5 % 11,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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