Prix de l'immobilier à Varanges 21110 Côte-d'Or

L'immobilier à Varanges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Varanges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 150 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 480 et 2 465 €/m²

Prix médian
197 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
634 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Varanges 2 150 €/m²
  • Côte-d'Or 2 188 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Varanges avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Varanges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Varanges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Varanges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue du Canal Maison 8 pièces 189 m² terrain 298 m² 249 000 € 1 317 €/m²
14 lotissement le Soleil Maison 4 pièces 76 m² terrain 704 m² 215 000 € 2 829 €/m²
1 lotissement la Voisotte 2 Maison 7 pièces 178 m² terrain 1 278 m² 263 000 € 1 478 €/m²
1 rue Nouvelle Maison 3 pièces 60 m² terrain 603 m² 129 000 € 2 150 €/m²
12 rue du Canal Maison 4 pièces 84 m² terrain 433 m² 180 000 € 2 143 €/m²
11 lotissement les Bles d'Or Maison 5 pièces 110 m² terrain 790 m² 238 000 € 2 164 €/m²
17 route de Genlis Maison 4 pièces 65 m² terrain 634 m² 178 000 € 2 738 €/m²
6 lotissement le Soleil Maison 4 pièces 73 m² terrain 721 m² 235 000 € 3 219 €/m²
14 route de Genlis Maison 5 pièces 133 m² terrain 660 m² 197 000 € 1 481 €/m²
34 route de Genlis Maison 2 pièces 22 m² terrain 296 m² 23 000 € 1 045 €/m²
17 route de Genlis Maison 4 pièces 65 m² terrain 634 m² 142 500 € 2 192 €/m²
6 rue du Canal Maison 3 pièces 75 m² terrain 918 m² 160 000 € 2 133 €/m²
3 chemin des Patis Maison 3 pièces 73 m² terrain 2 615 m² 247 000 € 3 384 €/m²
15 rue Nouvelle Maison 5 pièces 104 m² terrain 838 m² 294 150 € 2 828 €/m²
10 chemin de Champefroy Maison 5 pièces 115 m² terrain 4 507 m² 270 156 € 2 349 €/m²
30 route de Genlis Maison 5 pièces 140 m² terrain 800 m² 283 100 € 2 022 €/m²
1 lotissement le Soleil Maison 4 pièces 83 m² terrain 682 m² 205 000 € 2 470 €/m²
2 impasse de L'Ouche Maison 5 pièces 82 m² terrain 476 m² 222 500 € 2 713 €/m²
24 route de Genlis Maison 4 pièces 110 m² terrain 500 m² 238 500 € 2 168 €/m²
8 chemin de Champefroy Maison 5 pièces 147 m² terrain 2 070 m² 400 000 € 2 721 €/m²

Louer à Varanges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Varanges 13,0 €/m²
  • Côte-d'Or 12,8 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Varanges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Varanges 91,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Varanges 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Varanges 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Varanges 93,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Varanges 7,0 %, France 42,4 %

À Varanges, 294 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 93,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Varanges ?

Prix, loyers et logement de Varanges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Varanges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Varanges 2 150 € NC 2 150 € NC 13,0 €/m² NC 93,0 % 6,8 %
Magny-sur-Tille 2 783 € 2 899 € 2 663 € NC 13,0 €/m² 5,4 % 88,7 % 3,1 %
Fauverney 2 699 € NC 2 699 € NC 12,2 €/m² NC 83,7 % 4,8 %
Rouvres-en-Plaine 2 664 € NC 2 664 € +25,1 % 12,2 €/m² NC 83,9 % 6,7 %
Beire-le-Fort 2 370 € NC 2 370 € NC 13,0 €/m² NC 96,1 % 2,3 %
Tart 2 364 € NC 2 364 € +7,4 % 13,0 €/m² NC 93,6 % 4,9 %
Longeault-Pluvault 2 269 € NC 2 269 € +20,7 % 13,0 €/m² NC 92,3 % 3,6 %
Marliens 2 219 € NC 2 422 € NC 12,2 €/m² NC 88,9 % 3,0 %
Labergement-Foigney 2 165 € NC 2 165 € NC 13,0 €/m² NC 94,1 % 7,4 %
Genlis 1 910 € 1 581 € 2 072 € −3,5 % 11,5 €/m² 8,8 % 59,5 % 5,7 %
Tart-le-Bas NC NC NC NC 13,0 €/m² NC 90,8 % 2,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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