Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Varaignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
888 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Varaignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 717 et 1 324 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 940 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Varaignes avec votre budget ?
- environ 210 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Varaignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Varaignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Varaignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 rue des Basques | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 460 m² | 106 290 € | 1 181 €/m² | |
| 31 rue des Alouettes | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 15 602 m² | 162 300 € | 2 286 €/m² | |
| 60 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 145 m² | 41 000 € | 418 €/m² | |
| 683 route de Chante Grelette | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 275 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 1385 route de Terre Rouge | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 3 850 m² | 185 000 € | 925 €/m² | |
| 1211 route de Sainte Marguerite | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 230 m² | 73 000 € | 768 €/m² | |
| 186 Le Gauty | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 343 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 68 place des Halles | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 249 m² | 73 000 € | 603 €/m² | |
| 83 rue de Bretagne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 075 m² | 128 528 € | 1 607 €/m² | |
| 37 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 805 m² | 101 000 € | 944 €/m² | |
| 5022 rue du Perigord | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 410 m² | 80 000 € | 808 €/m² | |
| 21 rue de l'Aubergiste | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 303 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 42 route de la Tricherie | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 435 m² | 122 770 € | 1 949 €/m² | |
| 261 rue des Roses | Maison | 35 m² terrain 2 330 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² | |
| 140 rue de Bretagne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 465 m² | 115 850 € | 1 931 €/m² | |
| 3593 route de la Tricherie | Maison 7 pièces | 237 m² terrain 115 955 m² | 115 000 € | 485 €/m² | |
| 219 La Vacherie | Maison | 40 m² terrain 140 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 199 rue des Cigales | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 784 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 34 rue des Cigales | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 12 680 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 163 rue du Perigord | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 595 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Varaignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+52,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varaignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varaignes 62,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varaignes 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varaignes 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varaignes 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varaignes 22,3 %, France 42,4 %
À Varaignes, 316 logements, dont 62,3 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Varaignes ?
Prix, loyers et logement de Varaignes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varaignes | 888 € | NC | 888 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,7 % | 11,1 % |
| Teyjat | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,8 % | 10,8 % |
| Eymouthiers | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 11,0 % |
| Marthon | 1 066 € | NC | 1 066 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 16,0 % |
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 970 € | NC | 970 € | −5,2 % | 10,9 €/m² | NC | 70,0 % | 12,9 % |
| Bussière-Badil | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,7 % | 23,1 % |
| Feuillade | 552 € | NC | 552 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,2 % | 12,1 % |
| Souffrignac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,7 % | 6,9 % |
| Soudat | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 3,8 % |
| Mainzac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 14,0 % |
| Étouars | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie