Prix de l'immobilier à Saint-Vérand 38160 Isère

L'immobilier à Saint-Vérand en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Vérand

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 551 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,1 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 190 et 3 018 €/m²

Prix médian
265 500 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 049 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Saint-Vérand 2 551 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Vérand avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vérand

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Vérand par année
AnnéeMaisons
20212 525 €/m²
20222 782 €/m²
20232 473 €/m²
20242 749 €/m²
20252 472 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Vérand, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 525 € à 2 472 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 6 appartements et 12 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vérand ?

Maisons

  • 3 pièces 221 000 € 2 143 €/m² · 103 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 254 000 € 2 650 €/m² · 95 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 287 000 € 2 472 €/m² · 114 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Saint-Vérand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Vérand

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Saint-Vérand

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6151 Les Creuses Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 002 m² 265 500 € 1 967 €/m²
6314 Gaucherie Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 043 m² 280 000 € 2 800 €/m²
6203 La Maladiere Maison 3 pièces 109 m² terrain 950 m² 265 800 € 2 439 €/m²
5 allée des Tilleuls Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 260 m² 250 000 € 2 451 €/m²
3 allée des Cedres Maison 4 pièces 103 m² terrain 891 m² 300 000 € 2 913 €/m²
5059 Au Maine Maison 3 pièces 103 m² terrain 895 m² 220 700 € 2 143 €/m²
5263 Moisene Maison 2 pièces 101 m² terrain 6 209 m² 340 000 € 3 366 €/m²
6500 Rossat Maison 4 pièces 71 m² terrain 2 940 m² 160 000 € 2 254 €/m²
5107 Gaucherie Maison 4 pièces 100 m² terrain 9 231 m² 265 000 € 2 650 €/m²
6246 Village et Cascade Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 011 m² 299 000 € 2 931 €/m²
298 chemin du Haut Rossat Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 449 m² 160 000 € 1 111 €/m²
5200F Village et Cascade Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 499 m² 294 000 € 2 492 €/m²
15 rue des Acacias Maison 5 pièces 104 m² terrain 2 754 m² 252 650 € 2 429 €/m²
6157 rue des Cerisiers Maison 3 pièces 116 m² terrain 662 m² 221 000 € 1 905 €/m²
6198 Gaucherie Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 134 m² 244 440 € 2 778 €/m²
5200D Village et Cascade Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 102 m² 215 000 € 2 500 €/m²
6146 Gaucherie Maison 8 pièces 144 m² terrain 629 m² 274 040 € 1 903 €/m²
6213 Le Village Maison 5 pièces 98 m² terrain 698 m² 350 000 € 3 571 €/m²
390 Le Village Appartement 3 pièces 63 m² 91 860 € 1 458 €/m²
17 rue des Acacias Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 714 m² 249 000 € 3 113 €/m²

Louer à Saint-Vérand : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Vérand 9,6 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Vérand

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Vérand 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Vérand 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Vérand 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Vérand 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vérand 19,8 %, France 42,4 %

À Saint-Vérand, 839 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vérand ?

Prix, loyers et logement de Saint-Vérand et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Saint-Vérand et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Vérand 2 551 € NC 2 551 € +0,5 % 9,6 €/m² NC 80,2 % 6,8 %
Beaulieu 2 681 € NC 2 681 € NC 9,2 €/m² NC 90,9 % 9,0 %
Murinais 2 639 € NC 2 639 € NC 9,6 €/m² NC 76,0 % 6,8 %
Izeron 2 553 € NC 2 621 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 3,5 %
Chatte 2 527 € NC 2 614 € +20,8 % 10,2 €/m² NC 78,3 % 8,0 %
Chevrières 2 440 € NC 2 440 € NC 10,2 €/m² NC 85,9 % 5,9 %
Saint-Appolinard 2 196 € NC 2 196 € NC 9,6 €/m² NC 84,9 % 5,1 %
Saint-Marcellin 2 089 € 2 000 € 2 338 € +7,5 % 10,9 €/m² 6,6 % 48,7 % 12,3 %
Saint-Sauveur 2 069 € NC 2 188 € −8,3 % 10,0 €/m² NC 79,1 % 7,9 %
Têche NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 80,6 % 3,5 %
Beauvoir-en-Royans NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 70,5 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page