Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valorbiquet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 827 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valorbiquet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 560 et 2 216 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 963 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Valorbiquet avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valorbiquet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² |
| 2022 | 1 879 €/m² |
| 2023 | 1 435 €/m² |
| 2024 | 1 693 €/m² |
| 2025 | 1 840 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valorbiquet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 516 € à 1 840 € (hausse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valorbiquet ?
Maisons
- 2 pièces 124 000 € 2 230 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 149 250 € 1 889 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 177 728 € 1 812 €/m² · 94 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 757 €/m² · 118 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Valorbiquet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valorbiquet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valorbiquet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 417 chemin de la Normandie-St Julien | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 580 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² | |
| 6 chemin D'Auquainville-St Cyr du R | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 652 m² | 166 000 € | 1 431 €/m² | |
| 2 rue des Pervenches-St Cyr du R | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 966 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 3 rue de Copplestone-St Cyr du R | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 379 m² | 91 000 € | 734 €/m² | |
| 4 chemin de la Renoudiere-St Cyr | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 4 418 m² | 222 000 € | 1 820 €/m² | |
| 277 chemin de L'Eglise St Julien de M | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 313 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² | |
| 268 chemin des Cahottes -St Pierre- | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 7 150 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² | |
| 443 route de la Petite Chapelle St J | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 6 022 m² | 66 900 € | 2 230 €/m² | |
| 67 chemin du Beau Hue -St Pierre- | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 500 m² | 226 000 € | 2 539 €/m² | |
| 1888 route des Vouacres -Chap Yvon- | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 280 m² | 164 900 € | 1 832 €/m² | |
| 7 chemin de la Renoudiere-St Cyr | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 6 995 m² | 279 400 € | 3 104 €/m² | |
| 755 route de Saint Germain -Cha Yvon | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 000 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² | |
| 18 chemin de la Butte des Bois C Yvo | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 640 m² | 178 200 € | 1 229 €/m² | |
| 551 route du Val Andrieu -St Julien- | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 779 m² | 345 000 € | 2 556 €/m² | |
| 2 chemin du Chouctier -St Cyr du R | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 475 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 844 route de la Meule Douettee -C Yv | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 963 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 10 rue Sorbier des Oiseaux St Cyr | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 730 m² | 168 500 € | 1 893 €/m² | |
| 166 chemin des Cahottes -St Pierre- | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 803 m² | 224 550 € | 2 339 €/m² | |
| 3 rue des Roses -St Cyr du R | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 660 m² | 134 900 € | 1 645 €/m² | |
| 11 chemin de L'Etang du Val -St Cyr | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 093 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
Louer à Valorbiquet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valorbiquet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valorbiquet 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valorbiquet 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valorbiquet 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valorbiquet 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valorbiquet 10,8 %, France 42,4 %
À Valorbiquet, 1 215 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valorbiquet ?
Prix, loyers et logement de Valorbiquet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valorbiquet | 1 827 € | NC | 1 827 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 89,2 % | 5,1 % |
| Prêtreville | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 90,3 % | 5,5 % |
| Courtonne-la-Meurdrac | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 91,7 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-de-Mailloc | 2 074 € | NC | 2 074 € | +12,0 % | 10,8 €/m² | NC | 91,6 % | 4,3 % |
| Saint-Jean-de-Livet | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Courtonne-les-Deux-Églises | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,1 % | 8,1 % |
| Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,2 % | 5,9 % |
| Le Mesnil-Guillaume | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,7 % | 3,5 % |
| Saint-Denis-de-Mailloc | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,8 % | 11,9 % |
| Cernay | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,7 % | 6,3 % |
| Saint-Germain-de-Livet | 1 533 € | NC | 1 533 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie