Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valleroy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 728 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valleroy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 728 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,0 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 371 et 2 231 €/m²
- Prix médian
- 152 900 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 424 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Valleroy avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valleroy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 851 €/m² |
| 2022 | 1 947 €/m² |
| 2023 | 1 936 €/m² |
| 2024 | 1 511 €/m² |
| 2025 | 1 965 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valleroy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 851 € à 1 965 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
- 2022 38 ventes, dont 8 appartements et 30 maisons
- 2023 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2024 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valleroy ?
Maisons
- 2 pièces 63 475 € 1 473 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 95 800 € 1 399 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 174 300 € 2 155 €/m² · 89 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 223 000 € 1 858 €/m² · 121 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Valleroy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valleroy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Valleroy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Quartier Saint Sebastien | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 649 m² | 256 500 € | 2 850 €/m² | |
| 1B rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 532 m² | 286 900 € | 2 371 €/m² | |
| 9 lotissement les Chardons | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 674 m² | 344 000 € | 2 356 €/m² | |
| 76 avenue Alexandre Dreux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 470 m² | 84 200 € | 957 €/m² | |
| 4 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 760 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² | |
| 1 impasse de la Ferme | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 278 m² | 257 000 € | 2 596 €/m² | |
| 8 rue de Briey | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 378 m² | 146 650 € | 2 933 €/m² | |
| 10B rue de Briey | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 390 m² | 276 000 € | 1 508 €/m² | |
| 9 rue Alfred Humbert | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 150 m² | 66 000 € | 1 435 €/m² | |
| 35 rue Leon Terrier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 597 m² | 174 300 € | 1 453 €/m² | |
| 8 rue Ognon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 589 m² | 222 000 € | 2 220 €/m² | |
| 39 rue sur Orne | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 2 760 m² | 366 950 € | 2 005 €/m² | |
| 9 rue du Breuil | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 764 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² | |
| 8 rue Emile Thomas | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 200 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 8 lotissement les Alerions | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 542 m² | 263 500 € | 2 833 €/m² | |
| 17 rue de Laneufville | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 302 m² | 251 750 € | 2 962 €/m² | |
| 21 rue Alfred Humbert | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 265 m² | 185 600 € | 1 628 €/m² | |
| 45 rue sur Orne | Maison 8 pièces | 161 m² terrain 2 805 m² | 299 200 € | 1 858 €/m² | |
| 16 rue de Briey | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 541 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 66 rue de Laneufville | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 2 595 m² | 470 000 € | 2 487 €/m² |
Louer à Valleroy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valleroy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valleroy 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valleroy 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valleroy 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valleroy 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valleroy 20,6 %, France 42,4 %
À Valleroy, 1 172 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valleroy ?
Prix, loyers et logement de Valleroy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valleroy | 1 597 € | NC | 1 728 € | +9,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,4 % | 4,9 % |
| Batilly | 2 451 € | NC | 2 451 € | +24,8 % | 11,1 €/m² | NC | 84,5 % | 6,2 % |
| Les Baroches | 2 223 € | NC | 2 223 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,7 % |
| Jouaville | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Labry | 1 885 € | 1 275 € | 2 000 € | +26,0 % | 10,0 €/m² | 9,4 % | 75,9 % | 5,2 % |
| Moineville | 1 828 € | NC | 1 828 € | −29,7 % | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Moutiers | 1 679 € | NC | 1 679 € | +32,2 % | 9,8 €/m² | NC | 73,3 % | 8,7 % |
| Giraumont | 1 597 € | NC | 1 642 € | +5,8 % | 10,7 €/m² | NC | 77,0 % | 5,6 % |
| Hatrize | 1 444 € | NC | 1 606 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
| Auboué | 1 247 € | 863 € | 1 568 € | −12,4 % | 10,5 €/m² | 14,6 % | 63,8 % | 10,7 % |
| Abbéville-lès-Conflans | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie