Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Giraumont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 642 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Giraumont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 642 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 346 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 361 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Giraumont avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Giraumont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² |
| 2022 | 1 671 €/m² |
| 2023 | 1 681 €/m² |
| 2024 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 1 665 €/m² |
De 2021 à 2025, à Giraumont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 552 € à 1 665 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Giraumont ?
Maisons
- 4 pièces 115 000 € 1 642 €/m² · 74 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 168 250 € 1 700 €/m² · 90 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Giraumont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Giraumont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Giraumont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Gros Arbre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 322 m² | 162 134 € | 2 191 €/m² | |
| 4 boulevard de la Mine | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 322 m² | 188 000 € | 1 843 €/m² | |
| 29 rue Ampere | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 706 m² | 369 211 € | 2 413 €/m² | |
| 41 rue du Tour | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 327 m² | 161 500 € | 1 346 €/m² | |
| 9 rue du Gros Arbre | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 342 m² | 68 000 € | 883 €/m² | |
| 10 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 324 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² | |
| 18 rue Ampere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 354 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 7 rue Branly | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 332 m² | 109 100 € | 1 474 €/m² | |
| 1 Tichemont | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 2 686 m² | 125 000 € | 718 €/m² | |
| 48 rue du Gros Arbre | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 622 m² | 166 500 € | 2 056 €/m² | |
| 4 rue de Metz | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 573 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 33 rue du Docteur Roux | Appartement 3 pièces | 50 m² | 53 910 € | 1 078 €/m² | |
| 27 rue Branly | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 353 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² | |
| 9 rue de Maupeou | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 463 m² | 50 000 € | 617 €/m² | |
| 38 rue du Tour | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 010 m² | 134 800 € | 1 926 €/m² | |
| 1 rue des Cantines | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 283 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 5 rue du Gros Arbre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 323 m² | 114 800 € | 1 551 €/m² | |
| 19 rue de Maupeou | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 352 m² | 204 200 € | 1 688 €/m² | |
| 29 rue du Tour | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 344 m² | 122 000 € | 1 326 €/m² | |
| 9 rue du Tour | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 821 m² | 206 000 € | 2 512 €/m² |
Louer à Giraumont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+50,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Giraumont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Giraumont 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Giraumont 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Giraumont 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Giraumont 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Giraumont 23,0 %, France 42,4 %
À Giraumont, 646 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Giraumont ?
Prix, loyers et logement de Giraumont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giraumont | 1 597 € | NC | 1 642 € | +5,8 % | 10,7 €/m² | NC | 77,0 % | 5,6 % |
| Batilly | 2 451 € | NC | 2 451 € | +24,8 % | 11,1 €/m² | NC | 84,5 % | 6,2 % |
| Doncourt-lès-Conflans | 2 161 € | NC | 2 192 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 5,3 % |
| Jouaville | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Labry | 1 885 € | 1 275 € | 2 000 € | +26,0 % | 10,0 €/m² | 9,4 % | 75,9 % | 5,2 % |
| Moineville | 1 828 € | NC | 1 828 € | −29,7 % | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Bruville | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,1 % | 5,2 % |
| Conflans-en-Jarnisy | 1 667 € | 967 € | 1 694 € | −9,0 % | 11,2 €/m² | 13,9 % | 64,2 % | 5,8 % |
| Jarny | 1 602 € | 1 202 € | 1 708 € | +15,1 % | 10,2 €/m² | 10,2 % | 55,9 % | 10,8 % |
| Valleroy | 1 597 € | NC | 1 728 € | +9,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,4 % | 4,9 % |
| Hatrize | 1 444 € | NC | 1 606 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie