Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Baroches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 223 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Baroches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 223 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 731 et 2 685 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 2 739 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Baroches avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Baroches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières des Baroches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes aux Baroches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Abbe Pierson | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 336 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² | |
| 5443 Mussot | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 389 m² | 310 200 € | 2 770 €/m² | |
| 2 rue Principale | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 3 575 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² | |
| 1 rue Abbe Pierson | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 3 288 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 1B rue Abbe Pierson | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 2 739 m² | 380 090 € | 2 223 €/m² | |
| 12 rue Abbe Pierson | Appartement 4 pièces | 95 m² | 102 000 € | 1 074 €/m² | |
| 3T rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 385 m² | 350 000 € | 2 160 €/m² | |
| 31 rue Principale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 843 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 45 rue Abbe Pierson | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 656 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 643 m² | 223 250 € | 2 537 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 782 m² | 172 000 € | 1 773 €/m² | |
| 1 rue de Lubey | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 6 170 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² |
Louer aux Baroches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Baroches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Baroches 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Baroches 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Baroches 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Baroches 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Baroches 14,7 %, France 42,4 %
Aux Baroches, 165 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Baroches ?
Prix, loyers et logement des Baroches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Baroches | 2 223 € | NC | 2 223 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,7 % |
| Moineville | 1 828 € | NC | 1 828 € | −29,7 % | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Lantéfontaine | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,1 % | 4,5 % |
| Val de Briey | 1 717 € | 1 368 € | 1 884 € | +14,8 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 59,3 % | 14,1 % |
| Moutiers | 1 679 € | NC | 1 679 € | +32,2 % | 9,8 €/m² | NC | 73,3 % | 8,7 % |
| Valleroy | 1 597 € | NC | 1 728 € | +9,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,4 % | 4,9 % |
| Anoux | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,1 % | 9,2 % |
| Hatrize | 1 444 € | NC | 1 606 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
| Lubey | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,3 % | 6,1 % |
| Ozerailles | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,0 % | 1,6 % |
| Abbéville-lès-Conflans | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie