Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valambray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 869 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valambray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 869 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 634 et 2 079 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 281 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Valambray avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valambray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valambray ?
Maisons
- 4 pièces 212 900 € 1 901 €/m² · 104 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 231 135 € 1 853 €/m² · 115 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Valambray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valambray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valambray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 place Jean Rostand | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 381 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 4 rue des Liberateurs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 356 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 chemin de la Butte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 412 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | |
| 9 rue du Dragor | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 1 531 m² | 143 800 € | 1 634 €/m² | |
| 6 rue des Ecourtils | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 001 m² | 263 750 € | 2 963 €/m² | |
| 9 chemin de la Tannerie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 600 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 4 route des Diligences | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 10 490 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 273 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 12 route des Diligences | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 671 m² | 225 800 € | 1 947 €/m² | |
| 27 rue Andre Lemaitre | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 200 m² | 248 000 € | 1 699 €/m² | |
| 2 Grande Venelle | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 408 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 8 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 198 m² | 157 000 € | 1 869 €/m² | |
| 315 rue de l'Eglise Poussy la Camp | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 868 m² | 153 000 € | 1 254 €/m² | |
| 36 rue de Mezidon | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 200 m² | 264 000 € | 2 218 €/m² | |
| 11 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 375 m² | 128 000 € | 1 855 €/m² | |
| 14 chemin de la Tannerie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 281 m² | 207 000 € | 2 250 €/m² | |
| 30 route de Maizieres | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 100 m² | 214 270 € | 1 930 €/m² | |
| 5 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 5 660 m² | 62 550 € | 1 251 €/m² | |
| 2 impasse de la Plaine | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 903 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² | |
| 8 route de la Bruyere | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 501 m² | 258 000 € | 1 732 €/m² |
Louer à Valambray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valambray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valambray 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valambray 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valambray 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valambray 90,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valambray 9,3 %, France 42,4 %
À Valambray, 733 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valambray ?
Prix, loyers et logement de Valambray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valambray | 1 869 € | NC | 1 869 € | +4,7 % | 10,9 €/m² | NC | 90,7 % | 5,6 % |
| Bellengreville | 2 417 € | NC | 2 417 € | +8,7 % | 13,3 €/m² | NC | 73,0 % | 3,6 % |
| Argences | 2 371 € | NC | 2 426 € | +4,2 % | 11,3 €/m² | NC | 56,1 % | 3,9 % |
| Cléville | 2 348 € | NC | 2 348 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 91,2 % | 4,7 % |
| Cesny-aux-Vignes | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,7 % |
| Vimont | 2 297 € | NC | 2 297 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,2 % | 4,0 % |
| Moult-Chicheboville | 2 246 € | NC | 2 252 € | +1,3 % | 10,9 €/m² | NC | 64,6 % | 4,2 % |
| Méry-Bissières-en-Auge | 2 106 € | NC | 2 106 € | +8,6 % | 11,0 €/m² | NC | 84,7 % | 4,3 % |
| Canteloup | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,9 % | 1,2 % |
| Condé-sur-Ifs | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 93,1 % | 8,0 % |
| Ouézy | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,9 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie