Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sylvain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 087 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sylvain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 087 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,6 % sur 1 an +15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 696 et 2 416 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 638 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sylvain avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 988 €/m² |
| 2022 | 2 151 €/m² |
| 2023 | 2 361 €/m² |
| 2024 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 2 288 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sylvain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 988 € à 2 288 € (hausse de 15,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2023 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sylvain ?
Maisons
- 4 pièces 194 000 € 1 969 €/m² · 88 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 229 400 € 2 185 €/m² · 119 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sylvain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sylvain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Dix Huit Juillet 1944 | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 618 m² | 238 800 € | 2 809 €/m² | |
| 7 rue des Grives | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 660 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 42 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 960 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 2 rue Monseigneur Germain | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 699 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² | |
| 4 rue de la Sente Polet | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 792 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² | |
| 15 rue des Canadiens | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 62 m² | 173 400 € | 3 096 €/m² | |
| 18 rue St Martin des Bois | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 690 m² | 232 500 € | 1 938 €/m² | |
| 6 rue du Dix Huit Juillet 1944 | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 95 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 11 rue des Canadiens | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 524 m² | 215 400 € | 1 436 €/m² | |
| 2 impasse des Chevaux | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 757 m² | 342 500 € | 2 196 €/m² | |
| 6 rue Froide | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 640 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 21 rue des Cordes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 471 m² | 248 000 € | 2 362 €/m² | |
| 13 rue de l'Emeraude | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 456 m² | 258 820 € | 2 563 €/m² | |
| 4 chemin D'Argences | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 075 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² | |
| 8 rue de la Sente Polet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 485 m² | 207 000 € | 2 875 €/m² | |
| 42 Saint Martin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 476 m² | 109 000 € | 1 453 €/m² | |
| 12 rue des Cordes | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 772 m² | 257 100 € | 1 691 €/m² | |
| 9 rue des Chasses | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 727 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 871 m² | 272 200 € | 2 695 €/m² | |
| 10 rue Froide | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 289 m² | 219 600 € | 1 220 €/m² |
Louer à Saint-Sylvain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+40,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sylvain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sylvain 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sylvain 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sylvain 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sylvain 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvain 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Sylvain, 628 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sylvain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvain | 2 087 € | NC | 2 087 € | +15,1 % | 10,9 €/m² | NC | 74,6 % | 4,9 % |
| Le Castelet | 2 585 € | NC | 2 585 € | +5,0 % | 12,3 €/m² | NC | 90,4 % | 3,0 % |
| Gouvix | 2 404 € | NC | 2 411 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,0 % | 2,8 % |
| Grainville-Langannerie | 2 345 € | NC | 2 345 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,5 % | 7,4 % |
| Maizières | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 6,5 % |
| Cauvicourt | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,6 % | 9,0 % |
| Soignolles | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 97,6 % | 4,7 % |
| Le Bû-sur-Rouvres | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,6 % | 6,8 % |
| Estrées-la-Campagne | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 93,6 % | 6,9 % |
| Cintheaux | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,6 % | 1,3 % |
| Bretteville-le-Rabet | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie