Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mézidon Vallée d'Auge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 523 et 2 219 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 742 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 213
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézidon Vallée d'Auge avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézidon Vallée d'Auge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² |
| 2022 | 1 786 €/m² |
| 2023 | 1 948 €/m² |
| 2024 | 1 901 €/m² |
| 2025 | 1 877 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mézidon Vallée d'Auge, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 707 € à 1 877 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 133 ventes, dont 1 appartements et 132 maisons
- 2022 137 ventes, dont 0 appartements et 137 maisons
- 2023 103 ventes, dont 1 appartements et 102 maisons
- 2024 106 ventes, dont 3 appartements et 103 maisons
- 2025 110 ventes, dont 0 appartements et 110 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézidon Vallée d'Auge ?
Maisons
- 2 pièces 107 000 € 1 849 €/m² · 58 m² · 15 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 802 €/m² · 67 m² · 45 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 931 €/m² · 84 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 216 150 € 1 897 €/m² · 114 m² · 88 ventes
Prix médian de vente à Mézidon Vallée d'Auge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézidon Vallée d'Auge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézidon Vallée d'Auge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 795 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 39 rue Guy Moquet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 590 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 41 rue Jules Guesde | Maison 8 pièces | 380 m² terrain 12 236 m² | 1 100 000 € | 2 895 €/m² | |
| 35B avenue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 774 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² | |
| 2 rue Arsene Richard | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 567 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 66 avenue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 471 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 380 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² | |
| 14 rue Pierre Bertrand | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 673 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² | |
| 1742 route Castillon en Auge Coupesar | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 7 046 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 15 rue de la Chapelle -Vieux Fume | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 1 117 m² | 230 000 € | 1 523 €/m² | |
| 212 allée du Lieu au Clerc | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 14 335 m² | 332 500 € | 1 847 €/m² | |
| 1 rue de la Vallee -Vieux Fume- | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 281 m² | 112 000 € | 2 154 €/m² | |
| 4 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 689 m² | 132 000 € | 1 245 €/m² | |
| 5073 chemin de la Brette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 59 400 € | 699 €/m² | |
| 24 rue de la Fougere | Maison 2 pièces | 52 m² | 107 000 € | 2 058 €/m² | |
| 300 chemin de Tourville | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 76 867 m² | 276 900 € | 2 308 €/m² | |
| 46 rue de Lisieux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 538 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² | |
| 23 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 104 m² | 213 700 € | 2 055 €/m² | |
| 2285 route Castillon en Auge Coupesar | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 201 868 m² | 201 808 € | 1 696 €/m² | |
| 6618 route de Mezidon -Mesnil Mauger- | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 900 m² | 238 050 € | 1 984 €/m² |
Louer à Mézidon Vallée d'Auge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+22,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Le logement à Mézidon Vallée d'Auge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézidon Vallée d'Auge 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézidon Vallée d'Auge 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézidon Vallée d'Auge 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézidon Vallée d'Auge 64,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézidon Vallée d'Auge 35,9 %, France 42,4 %
À Mézidon Vallée d'Auge, 4 710 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 64,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézidon Vallée d'Auge ?
Prix, loyers et logement de Mézidon Vallée d'Auge et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 885 € | NC | 1 885 € | +10,3 % | 10,0 €/m² | NC | 64,1 % | 5,7 % |
| Cléville | 2 348 € | NC | 2 348 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 91,2 % | 4,7 % |
| Cesny-aux-Vignes | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,7 % |
| Moult-Chicheboville | 2 246 € | NC | 2 252 € | +1,3 % | 10,9 €/m² | NC | 64,6 % | 4,2 % |
| Méry-Bissières-en-Auge | 2 106 € | NC | 2 106 € | +8,6 % | 11,0 €/m² | NC | 84,7 % | 4,3 % |
| Canteloup | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,9 % | 1,2 % |
| Valambray | 1 869 € | NC | 1 869 € | +4,7 % | 10,9 €/m² | NC | 90,7 % | 5,6 % |
| Belle Vie en Auge | 1 840 € | NC | 1 840 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,9 % | 5,4 % |
| Condé-sur-Ifs | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 93,1 % | 8,0 % |
| Saint-Pierre-en-Auge | 1 704 € | 1 084 € | 1 708 € | +9,8 % | 9,1 €/m² | 10,1 % | 65,9 % | 13,3 % |
| Ouézy | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,9 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie