Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-de-Sos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
836 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-de-Sos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
836 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 614 et 1 597 €/m²
- Prix médian
- 56 075 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Terrain médian
- 412 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-de-Sos avec votre budget ?
- environ 223 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Sos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-de-Sos ?
Maisons
- 2 pièces 53 575 € 960 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 53 750 € 1 045 €/m² · 64 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Val-de-Sos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val-de-Sos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val-de-Sos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 quartier de Rouge | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 38 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 17 Carrie de Martrette | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 241 m² | 80 850 € | 809 €/m² | |
| 26 Hameau d'Arconac | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 488 m² | 246 100 € | 1 663 €/m² | |
| 2 quartier Arconac | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 200 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 2 quartier du Rio | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 209 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 19 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 74 m² | 91 110 € | 1 139 €/m² | |
| 153 Goulier | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 75 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 319 La Mouletto | Maison 3 pièces | 31 m² | 13 750 € | 444 €/m² | |
| 319 La Mouletto | Maison 3 pièces | 31 m² | 13 750 € | 444 €/m² | |
| 76 Goulier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 973 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 54 Goulier | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 64 m² | 57 150 € | 1 058 €/m² | |
| 56 Village Sem | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 335 m² | 80 000 € | 625 €/m² | |
| 202 La Ruere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 10 637 m² | 33 000 € | 413 €/m² | |
| 5 chemin de Saint Etienne | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 155 m² | 141 000 € | 2 660 €/m² | |
| 54 Village Sem | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 55 m² | 30 000 € | 429 €/m² | |
| 38 Goulier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 629 m² | 52 500 € | 700 €/m² | |
| 53 route d'Orus | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 380 m² | 139 500 € | 2 405 €/m² | |
| 27 quartier Arconac | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 112 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 78 Goulier | Appartement 1 pièce | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 3 route d'Orus | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 814 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Louer à Val-de-Sos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-de-Sos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-de-Sos 26,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-de-Sos 72,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-de-Sos 1,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-de-Sos 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Sos 21,8 %, France 42,4 %
À Val-de-Sos, 1 109 logements, dont 26,9 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Sos ?
Prix, loyers et logement de Val-de-Sos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Sos | 862 € | NC | 836 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,2 % | 1,2 % |
| Orus | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Lercoul | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 4,3 % |
| Illier-et-Laramade | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,7 % | 3,7 % |
| Siguer | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 0,9 % |
| Gestiès | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Génat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 100,0 % | 3,8 % |
| Auzat | 929 € | NC | 801 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 68,0 % | 5,2 % |
| Lapège | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,3 % | 13,0 % |
| Gourbit | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Niaux | 876 € | NC | 876 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,9 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie