L'immobilier à Génat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
100 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Louer à Génat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génat 28,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génat 67,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génat 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génat 100,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génat 0,0 %, France 42,4 %
À Génat, 52 logements, dont 28,8 % de résidences principales ; 100,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Génat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 100,0 % | 3,8 % |
| Ussat | 1 647 € | 1 140 € | 1 763 € | NC | 8,9 €/m² | 9,4 % | 87,3 % | 8,8 % |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 476 € | 972 € | 1 500 € | +6,2 % | 10,0 €/m² | 12,3 % | 51,3 % | 7,9 % |
| Rabat-les-Trois-Seigneurs | 1 336 € | NC | 1 336 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,8 % |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 1 149 € | NC | 1 149 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,4 % | 2,2 % |
| Quié | 1 005 € | NC | 1 117 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,1 % | 13,1 % |
| Niaux | 876 € | NC | 876 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,9 % | 11,1 % |
| Capoulet-et-Junac | 868 € | NC | 868 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Alliat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Lapège | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,3 % | 13,0 % |
| Larnat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 45,5 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie