Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-de-Saâne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 763 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-de-Saâne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 763 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 483 et 2 229 €/m²
- Prix médian
- 166 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-de-Saâne avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Saâne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-de-Saâne ?
Maisons
- 3 pièces 149 500 € 2 432 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 155 740 € 1 704 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 178 000 € 1 542 €/m² · 108 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Val-de-Saâne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val-de-Saâne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val-de-Saâne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 rue des Amis de la Nature | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 791 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 81 route de la Mer | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 749 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² | |
| 895 rue du Beau Soleil | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 620 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 107 impasse du Beau Soleil | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 225 m² | 278 000 € | 3 861 €/m² | |
| 646 route de la Vallee | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 059 m² | 143 980 € | 1 469 €/m² | |
| 833 rue du Beau Soleil | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 042 m² | 250 000 € | 1 488 €/m² | |
| 59 place Daniel Boucour | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 438 m² | 175 500 € | 2 543 €/m² | |
| 192 impasse Bellemare | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 23 260 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² | |
| 1 chemin des Vallons | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 1 875 m² | 331 550 € | 1 832 €/m² | |
| 307 rue des Amis de la Nature | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 738 m² | 166 000 € | 1 694 €/m² | |
| 242 rue des Champs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 750 m² | 167 500 € | 2 175 €/m² | |
| 64 rue des Eglantiers | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 878 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² | |
| 111 rue des Champs | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 1 490 m² | 216 000 € | 1 342 €/m² | |
| 233 route de Renieville | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 300 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² | |
| 36 impasse du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 558 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 450 rue du Beau Soleil | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 483 m² | 164 000 € | 2 645 €/m² | |
| 179 rue des Champs | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 510 m² | 178 000 € | 1 060 €/m² | |
| 1693 route des Sources | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 010 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 234 route de Renieville | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 10 299 m² | 178 000 € | 2 198 €/m² | |
| 147 route de Varvannes | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 540 m² | 64 800 € | 1 620 €/m² |
Louer à Val-de-Saâne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-de-Saâne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-de-Saâne 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-de-Saâne 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-de-Saâne 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-de-Saâne 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Saâne 37,7 %, France 42,4 %
À Val-de-Saâne, 701 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Saâne ?
Prix, loyers et logement de Val-de-Saâne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Saâne | 1 763 € | NC | 1 763 € | +21,6 % | 9,8 €/m² | NC | 62,3 % | 9,6 % |
| Belleville-en-Caux | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,2 % | 2,8 % |
| Vibeuf | 1 931 € | NC | 1 931 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 3,2 % |
| Lindebeuf | 1 929 € | NC | 1 929 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 8,0 % |
| Bourdainville | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Calleville-les-Deux-Églises | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,9 % | 2,1 % |
| Imbleville | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 7,2 % |
| Bertrimont | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 2,2 % |
| Le Torp-Mesnil | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,6 % | 2,6 % |
| La Fontelaye | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Saint-Vaast-du-Val | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie