Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 387 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-de-Blaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 195 et 1 561 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-de-Blaye avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Maisons
- 3 pièces 119 650 € 1 442 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 387 €/m² · 110 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 227 000 € 1 382 €/m² · 157 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-de-Blaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-de-Blaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-de-Blaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 483 rue du Bois Vert | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 4 776 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 286 route de Blaye | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 4 820 m² | 183 500 € | 1 596 €/m² | |
| 620 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 464 m² | 176 000 € | 2 347 €/m² | |
| 364 rue Champagne | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 1 285 m² | 259 100 € | 1 222 €/m² | |
| 509 rue des Pajots | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 384 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 51 rue des Amelins | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 895 m² | 167 000 € | 1 237 €/m² | |
| 28A impasse de la Livenne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 761 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 581 rue de la Liberte | Maison 1 pièce | 139 m² terrain 579 m² | 100 000 € | 719 €/m² | |
| 323 résidence les Acacias | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 403 m² | 129 000 € | 1 387 €/m² | |
| 102 rue D'Azac | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 080 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 1192A rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 388 m² | 119 650 € | 1 442 €/m² | |
| 776 rue D'Azac | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 343 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² | |
| 146 rue des Voinauds | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 865 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 367 résidence les Acacias | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 504 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² | |
| 1690 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 5 987 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 1055 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 158 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | |
| 25 rue des Voinauds | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 253 m² | 110 270 € | 1 002 €/m² | |
| 90 rue Champagne | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 235 m² | 122 100 € | 1 313 €/m² | |
| 277 rue du Champ des Chailles | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 534 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² | |
| 211 rue du Touzinard | Maison 9 pièces | 244 m² terrain 6 240 m² | 227 000 € | 930 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-de-Blaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-de-Blaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-de-Blaye 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-de-Blaye 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-de-Blaye 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-de-Blaye 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-de-Blaye 28,6 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-de-Blaye, 459 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-de-Blaye ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-de-Blaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 387 € | NC | 1 387 € | +10,0 % | 10,9 €/m² | NC | 71,4 % | 9,2 % |
| Val-de-Livenne | 1 616 € | NC | 1 616 € | +78,6 % | 10,9 €/m² | NC | 72,4 % | 9,9 % |
| Boisredon | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,6 % | 10,5 % |
| Braud-et-Saint-Louis | 1 444 € | NC | 1 444 € | +8,2 % | 10,9 €/m² | NC | 62,7 % | 22,1 % |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 1 406 € | NC | 1 406 € | +18,3 % | 10,1 €/m² | NC | 65,8 % | 12,1 % |
| Étauliers | 1 324 € | 1 488 € | 1 324 € | +14,5 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 52,7 % | 12,3 % |
| Reignac | 1 308 € | NC | 1 308 € | −3,5 % | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 11,2 % |
| Anglade | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 10,3 % |
| Saint-Palais | 1 056 € | NC | 1 056 € | +12,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Campugnan | 983 € | NC | 983 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,0 % | 12,3 % |
| Pleine-Selve | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie