Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Braud-et-Saint-Louis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Braud-et-Saint-Louis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 144 et 1 842 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 822 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Braud-et-Saint-Louis avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Braud-et-Saint-Louis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Braud-et-Saint-Louis ?
Maisons
- 4 pièces 104 167 € 1 185 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 166 950 € 1 511 €/m² · 111 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Braud-et-Saint-Louis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Braud-et-Saint-Louis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Braud-et-Saint-Louis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7A Pied Sec | Maison | 72 m² terrain 10 800 m² | 42 500 € | 590 €/m² | |
| 14 cité des Frappes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 796 m² | 141 120 € | 2 476 €/m² | |
| 501 Le Terrier de Lamartine | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 18 245 m² | 209 000 € | 1 646 €/m² | |
| 19 cité des Frappes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 407 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 26 cité la Garenne | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 491 m² | 166 900 € | 1 504 €/m² | |
| 2 lotissement Obanos | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 314 m² | 222 000 € | 1 708 €/m² | |
| 23 Les Allains | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 200 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 221 Azac | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 3 441 m² | 132 000 € | 2 933 €/m² | |
| 158 La Metairie des Pauvres | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 4 530 m² | 191 850 € | 1 323 €/m² | |
| 60 Les Frappes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 124 m² | 108 333 € | 976 €/m² | |
| 118A La Borderie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 10 541 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 24 cité des Frappes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 603 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² | |
| 2 impasse de Marquet | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 475 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² | |
| 2A Bouinot | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 3 043 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² | |
| 2 cité la Garenne | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 486 m² | 127 000 € | 1 144 €/m² | |
| 28 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 538 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 7 cité la Chenaie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 407 m² | 167 000 € | 1 518 €/m² | |
| 15 avenue du General de Gaulle | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 1 538 m² | 166 000 € | 971 €/m² | |
| 21 cité la Garenne | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 822 m² | 197 500 € | 2 194 €/m² | |
| 4 cité la Garenne | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 550 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
Louer à Braud-et-Saint-Louis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+48,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Braud-et-Saint-Louis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Braud-et-Saint-Louis 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Braud-et-Saint-Louis 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Braud-et-Saint-Louis 22,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Braud-et-Saint-Louis 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Braud-et-Saint-Louis 37,3 %, France 42,4 %
À Braud-et-Saint-Louis, 874 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Braud-et-Saint-Louis ?
Prix, loyers et logement de Braud-et-Saint-Louis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Braud-et-Saint-Louis | 1 444 € | NC | 1 444 € | +8,2 % | 10,9 €/m² | NC | 62,7 % | 22,1 % |
| Eyrans | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 69,9 % | 12,2 % |
| Cartelègue | 1 626 € | NC | 1 645 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 8,1 % |
| Val-de-Livenne | 1 616 € | NC | 1 616 € | +78,6 % | 10,9 €/m² | NC | 72,4 % | 9,9 % |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 1 406 € | NC | 1 406 € | +18,3 % | 10,1 €/m² | NC | 65,8 % | 12,1 % |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 387 € | NC | 1 387 € | +10,0 % | 10,9 €/m² | NC | 71,4 % | 9,2 % |
| Étauliers | 1 324 € | 1 488 € | 1 324 € | +14,5 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 52,7 % | 12,3 % |
| Anglade | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 10,3 % |
| Saint-Androny | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,0 % | 4,7 % |
| Saint-Palais | 1 056 € | NC | 1 056 € | +12,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Campugnan | 983 € | NC | 983 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,0 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie