Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val de Drôme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 356 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val de Drôme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,8 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 922 et 1 948 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Val de Drôme avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val de Drôme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² |
| 2022 | 1 073 €/m² |
| 2023 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 1 127 €/m² |
| 2025 | 1 418 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val de Drôme, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 368 € à 1 418 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val de Drôme ?
Maisons
- 3 pièces 78 400 € 1 219 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 174 000 € 1 378 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 437 €/m² · 133 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Val de Drôme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val de Drôme
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val de Drôme
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 impasse de L'Engraisserie 7 Vents | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 5 532 m² | 50 373 € | 586 €/m² | |
| 246 impasse du Petit Pont - Saint Jean | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 3 022 m² | 208 000 € | 1 040 €/m² | |
| 3810 route de St Martin - St Jean | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 904 m² | 152 000 € | 1 246 €/m² | |
| 2141 route du Perron - 7 Vents | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 20 010 m² | 145 000 € | 1 021 €/m² | |
| 205 rue de la Hoguette - 7 Vents | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 672 m² | 238 520 € | 1 793 €/m² | |
| 1423 route de la Roziere - St Jean .. | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 8 940 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | |
| 289 voie de la Maisonneuve St Jean | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 2 700 m² | 363 000 € | 2 388 €/m² | |
| 220 impasse de L'Engraisserie 7 Vents | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 235 m² | 86 500 € | 1 418 €/m² | |
| 226 impasse de Betzee - Dampierre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 66 382 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² | |
| 1203 route de Caen - la Lande ... | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 6 635 m² | 183 000 € | 2 080 €/m² | |
| 637 voie de la Cerferie - 7 Vents | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 258 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 454 impasse du Clos - St Jean ... | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 720 m² | 50 850 € | 509 €/m² | |
| 166 route de Caen - la Lande ... | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 695 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1817 route de Dampierre - 7 Vents | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 133 203 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² | |
| 1496 route de la Roziere - St Jean .. | Maison 2 pièces | 80 m² | 44 500 € | 556 €/m² | |
| 45 impasse de la Roque Poret St Jean | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 474 m² | 100 000 € | 667 €/m² | |
| 1977 route de la Roziere - St Jean .. | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 7 574 m² | 237 400 € | 1 915 €/m² | |
| 555 impasse du Hurel - Dampierre | Maison | 24 m² terrain 1 570 m² | 16 000 € | 667 €/m² | |
| 74 impasse de Caligny - St Jean ... | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 2 151 m² | 33 000 € | 825 €/m² | |
| 4074 route de St Martin - St Jean ... | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 15 809 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
Louer à Val de Drôme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val de Drôme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val de Drôme 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val de Drôme 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val de Drôme 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val de Drôme 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val de Drôme 19,3 %, France 42,4 %
À Val de Drôme, 437 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val de Drôme ?
Prix, loyers et logement de Val de Drôme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val de Drôme | 1 356 € | NC | 1 356 € | +3,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 11,7 % |
| Cahagnes | 1 809 € | NC | 1 809 € | +20,3 % | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Biéville | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,9 % | 6,5 % |
| Lamberville | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 10,3 % |
| Le Perron | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,5 % | 4,8 % |
| Sallen | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,9 % | 9,2 % |
| Cormolain | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,1 % | 11,3 % |
| Montrabot | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,1 % | 13,5 % |
| Caumont-sur-Aure | 1 404 € | NC | 1 404 € | −0,5 % | 9,4 €/m² | NC | 69,7 % | 7,7 % |
| Les Loges | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,1 % |
| Saint-Pierre-du-Fresne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 67,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie