Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trosly-Breuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 837 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trosly-Breuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 514 et 2 172 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 685 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Trosly-Breuil avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trosly-Breuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² |
| 2022 | 1 906 €/m² |
| 2023 | 1 879 €/m² |
| 2024 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 1 867 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trosly-Breuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 857 € à 1 867 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trosly-Breuil ?
Maisons
- 3 pièces 160 500 € 1 475 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 824 €/m² · 103 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 183 000 € 1 959 €/m² · 108 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Trosly-Breuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trosly-Breuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trosly-Breuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Clos Richard | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 2 229 m² | 146 000 € | 2 317 €/m² | |
| 16 rue Rene Varin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 587 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 57T route de Reims | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 204 m² | 161 200 € | 2 303 €/m² | |
| 27 rue Roquin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 248 m² | 159 500 € | 1 329 €/m² | |
| 6 route de Rouen | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 028 m² | 160 000 € | 1 151 €/m² | |
| 29 rue Marillac | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 456 m² | 182 000 € | 2 395 €/m² | |
| 30 route de Reims | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 620 m² | 237 000 € | 1 491 €/m² | |
| 14 rue Roquin | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 684 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 59 route de Rouen | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 056 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 24 rue du Huit Mai 1945 | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 440 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² | |
| 5 rue de Cuise | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 686 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² | |
| 20 route de Rouen | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 021 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 19 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 849 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² | |
| 1 rue Marillac | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 749 m² | 225 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 rue de la Messe | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 417 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 45 rue des Vignes Mondaines | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 788 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 9 rue de Cuise | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 2 582 m² | 183 000 € | 1 867 €/m² | |
| 45 rue Marillac | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 323 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 12B rue du Moru | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 202 000 € | 1 554 €/m² | |
| 44 route de Rouen | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 539 m² | 293 000 € | 2 462 €/m² |
Louer à Trosly-Breuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,8 à 20,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+32,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trosly-Breuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trosly-Breuil 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trosly-Breuil 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trosly-Breuil 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trosly-Breuil 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trosly-Breuil 28,3 %, France 42,4 %
À Trosly-Breuil, 990 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trosly-Breuil ?
Prix, loyers et logement de Trosly-Breuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trosly-Breuil | 1 837 € | NC | 1 837 € | +6,7 % | 12,3 €/m² | NC | 71,7 % | 7,1 % |
| Pierrefonds | 2 400 € | NC | 2 400 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | NC | 76,1 % | 9,0 % |
| Rethondes | 2 216 € | NC | 2 216 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Croutoy | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,6 % |
| Vieux-Moulin | 2 186 € | NC | 2 186 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 86,3 % | 9,7 % |
| Couloisy | 2 034 € | NC | 2 034 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,6 % |
| Berneuil-sur-Aisne | 1 954 € | NC | 1 954 € | −13,7 % | 11,6 €/m² | NC | 87,3 % | 5,7 % |
| Attichy | 1 913 € | NC | 1 926 € | +8,5 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 5,7 % |
| Saint-Crépin-aux-Bois | 1 727 € | NC | 1 727 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 7,3 % |
| Jaulzy | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 72,6 % | 4,2 % |
| Cuise-la-Motte | 1 676 € | NC | 1 676 € | −5,6 % | 11,1 €/m² | NC | 69,7 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie