Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Croutoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 187 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Croutoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 187 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 743 et 2 417 €/m²
- Prix médian
- 175 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 765 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Croutoy avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Croutoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Croutoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Croutoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Chezelles | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 348 m² | 129 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 rue de Hautefontaine | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 164 m² | 285 400 € | 2 339 €/m² | |
| 1 rue de Chelles | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 255 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 2 rue de la Bellevue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 930 m² | 193 000 € | 2 443 €/m² | |
| 8 rue de Roilaye | Maison 2 pièces | 118 m² terrain 1 860 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² | |
| 11 rue du 9 Juin 1940 | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 600 m² | 158 000 € | 1 646 €/m² | |
| 8 rue de Chezelles | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 4 470 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 2 rue du 9 Juin 1940 | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 350 m² | 237 000 € | 1 394 €/m² | |
| 2 rue de Chezelles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 844 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 1 rue de Hautefontaine | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 164 m² | 301 300 € | 2 470 €/m² | |
| 11 rue de la Bellevue | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 5 393 m² | 298 000 € | 2 811 €/m² |
Louer à Croutoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,8 à 15,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,8 à 20,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+37,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,0 à 14,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Croutoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Croutoy 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Croutoy 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Croutoy 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Croutoy 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Croutoy 27,6 %, France 42,4 %
À Croutoy, 104 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Croutoy ?
Prix, loyers et logement de Croutoy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Croutoy | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,6 % |
| Saint-Étienne-Roilaye | 2 915 € | NC | 2 915 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,3 % | 7,9 % |
| Chelles | 2 396 € | NC | 2 396 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 96,7 % | 7,6 % |
| Couloisy | 2 034 € | NC | 2 034 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,6 % |
| Bitry | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,9 % | 6,7 % |
| Attichy | 1 913 € | NC | 1 926 € | +8,5 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 5,7 % |
| Courtieux | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 90,5 % | 4,9 % |
| Jaulzy | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 72,6 % | 4,2 % |
| Cuise-la-Motte | 1 676 € | NC | 1 676 € | −5,6 % | 11,1 €/m² | NC | 69,7 % | 9,1 % |
| Montigny-Lengrain | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,9 % | 5,6 % |
| Hautefontaine | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 55,4 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie