Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Trioulou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Trioulou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 625 et 1 391 €/m²
- Prix médian
- 75 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 8 087 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Trioulou avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Trioulou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières du Trioulou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes au Trioulou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5050 Neples | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 75 983 m² | 50 800 € | 1 451 €/m² | |
| 5060 Ladarse Basse | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 20 912 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 5030 La Calvetie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 205 m² | 145 200 € | 1 210 €/m² | |
| 5056 Ladarse Haute | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 2 798 m² | 15 000 € | 333 €/m² | |
| 5037 La Barriere | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 13 376 m² | 146 500 € | 1 665 €/m² | |
| 5054 Ladarse Haute | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 440 m² | 91 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5034 Joanny | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 204 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² | |
| 6022 La Calvetie | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 545 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 6003 Neples | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 207 m² | 70 700 € | 1 386 €/m² |
Louer au Trioulou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Trioulou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Trioulou 52,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Trioulou 30,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Trioulou 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Trioulou 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Trioulou 17,8 %, France 42,4 %
Au Trioulou, 86 logements, dont 52,3 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Trioulou ?
Prix, loyers et logement du Trioulou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Trioulou | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Saint-Constant-Fournoulès | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Saint-Santin | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 14,2 % |
| Maurs | 1 280 € | 1 144 € | 1 454 € | +6,2 % | 9,3 €/m² | 9,8 % | 62,9 % | 12,3 % |
| Bagnac-sur-Célé | 1 215 € | NC | 1 215 € | +61,2 % | 8,4 €/m² | NC | 71,6 % | 11,2 % |
| Saint-Santin-de-Maurs | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 10,2 % |
| Montmurat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,2 % | 14,1 % |
| Linac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,7 % |
| Montredon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 3,1 % |
| Prendeignes | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie