Prix de l'immobilier à Saulnières 28500 Eure-et-Loir

L'immobilier à Saulnières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saulnières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 582 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,4 % sur 1 an −31,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 210 et 1 975 €/m²

Prix médian
152 250 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 112 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saulnières 1 582 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saulnières avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saulnières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saulnières ?

Maisons

  • 4 pièces 140 000 € 1 727 €/m² · 83 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 208 750 € 1 416 €/m² · 137 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Saulnières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saulnières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saulnières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 route de Fontaine Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 132 m² 122 000 € 1 470 €/m²
13 route de Fontaine Maison 3 pièces 120 m² terrain 868 m² 108 000 € 900 €/m²
2 rue du Feu Maison 6 pièces 126 m² terrain 803 m² 177 500 € 1 409 €/m²
4 rue du Feu Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 018 m² 106 000 € 1 178 €/m²
5 rue des Bois Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 206 m² 247 500 € 1 919 €/m²
3 rue de la Fonderie Maison 4 pièces 76 m² terrain 709 m² 176 000 € 2 316 €/m²
1 rue de l'Arsenal Maison 5 pièces 145 m² terrain 219 m² 140 000 € 966 €/m²
9 rue de l'Eglise Maison 9 pièces 144 m² terrain 768 m² 164 500 € 1 142 €/m²
16 route de Crecy Maison 4 pièces 77 m² terrain 37 m² 165 000 € 2 143 €/m²
2 route de Crecy Maison 2 pièces 60 m² terrain 174 m² 98 000 € 1 633 €/m²
9 rue du Calvaire Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 970 m² 245 000 € 2 722 €/m²
19 rue du Feu Maison 4 pièces 110 m² terrain 710 m² 190 000 € 1 727 €/m²
17 chemin des Bretonnieres Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 607 m² 140 000 € 1 867 €/m²
27 route de Fontaine Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 490 m² 111 000 € 1 220 €/m²
6 rue de la Mare Plate Maison 6 pièces 190 m² terrain 1 794 m² 270 400 € 1 423 €/m²
45 route de Fontaine Maison 5 pièces 104 m² terrain 12 795 m² 240 000 € 2 308 €/m²
11 route de Crecy Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 242 m² 70 000 € 875 €/m²
28 route de Crecy Maison 3 pièces 32 m² terrain 2 235 m² 76 000 € 2 375 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 2 pièces 72 m² terrain 676 m² 115 000 € 1 597 €/m²
1 impasse de la Prairie Maison 2 pièces 112 m² terrain 1 678 m² 175 500 € 1 567 €/m²

Louer à Saulnières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saulnières 10,8 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saulnières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saulnières 90,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saulnières 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saulnières 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saulnières 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saulnières 19,5 %, France 42,4 %

À Saulnières, 341 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saulnières ?

Prix, loyers et logement de Saulnières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saulnières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saulnières 1 582 € NC 1 582 € −31,0 % 10,8 €/m² NC 80,5 % 7,0 %
Saint-Jean-de-Rebervilliers 2 122 € NC 2 122 € NC 10,8 €/m² NC 87,9 % 2,5 %
Fontaine-les-Ribouts 2 106 € NC 2 106 € NC 12,6 €/m² NC 93,8 % 10,3 %
Aunay-sous-Crécy 1 875 € NC 1 890 € NC 10,8 €/m² NC 85,4 % 8,9 %
Crécy-Couvé 1 811 € NC 1 811 € NC 10,8 €/m² NC 93,0 % 8,6 %
Garnay 1 811 € NC 1 811 € NC 12,2 €/m² NC 90,2 % 2,9 %
Tréon 1 797 € NC 1 797 € +15,4 % 12,6 €/m² NC 75,4 % 5,5 %
Châtaincourt 1 749 € NC 1 749 € NC 12,6 €/m² NC 85,1 % 7,1 %
Saint-Ange-et-Torçay 1 646 € NC 1 646 € NC 10,8 €/m² NC 86,4 % 8,0 %
Garancières-en-Drouais NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 81,2 % 3,2 %
Allainville NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 86,4 % 3,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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