Appartements
3 687 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 164 et 3 990 €/m²
- Prix médian
- 235 209 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à Torcy 1 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Torcy
-
Prix au m² des appartements
3 687 €/m²
Torcy : 3 357 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 662 €/m²
Torcy : 3 532 €/m²
-
Propriétaires
61,4 %
Torcy : 48,8 %
-
Logements vacants
3,1 %
Torcy : 3,5 %
Prix au m² à Torcy 1
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 225 et 3 988 €/m²
- Prix médian
- 339 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 519 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Torcy 1 avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Torcy 1
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 659 €/m² | 3 713 €/m² |
| 2022 | 4 029 €/m² | 4 143 €/m² |
| 2023 | 3 786 €/m² | 3 938 €/m² |
| 2024 | 3 766 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025 | 3 526 €/m² | 3 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Torcy 1, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 659 € à 3 526 € (baisse de 3,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 713 € à 3 700 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 141 ventes, dont 83 appartements et 58 maisons
- 2022 184 ventes, dont 127 appartements et 57 maisons
- 2023 111 ventes, dont 70 appartements et 41 maisons
- 2024 98 ventes, dont 59 appartements et 39 maisons
- 2025 91 ventes, dont 45 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Torcy 1 ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 496 €/m² · 25 m² · 7 ventes
- 2 pièces 187 500 € 4 110 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 232 865 € 3 753 €/m² · 63 m² · 31 ventes
- 4 pièces 269 000 € 3 363 €/m² · 80 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 264 500 € 2 844 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 259 000 € 3 846 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 307 000 € 3 786 €/m² · 85 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 362 000 € 3 455 €/m² · 101 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Torcy 1 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Torcy 1
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Torcy 1
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Girvan Torcy 1 | Appartement 4 pièces | 80 m² | 269 000 € | 3 363 €/m² | |
| 6 chemin de la Grande Voirie Torcy 1 | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 418 m² | 361 000 € | 2 935 €/m² | |
| 8 impasse du Couvent Torcy 1 | Appartement 5 pièces | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| 19 impasse d'Orgemont Torcy 1 | Maison 4 pièces | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² | |
| 3 square de la Roseraie Torcy 1 | Appartement 2 pièces | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² | |
| 11 rue Vignette Torcy 1 | Appartement 3 pièces | 64 m² | 251 000 € | 3 922 €/m² | |
| 7B Grande Rue Torcy 1 | Appartement 2 pièces | 44 m² | 187 000 € | 4 250 €/m² | |
| 2 rue de Bellevue Torcy 1 | Maison 8 pièces | 208 m² terrain 947 m² | 595 000 € | 2 861 €/m² | |
| 6 impasse du Tir Torcy 1 | Maison 5 pièces | 97 m² | 306 000 € | 3 155 €/m² | |
| 19 allée des Sassiers Torcy 1 | Appartement 3 pièces | 65 m² | 238 980 € | 3 677 €/m² | |
| 4 allée du Grand Breuil Torcy 1 | Appartement 4 pièces | 83 m² | 264 500 € | 3 187 €/m² | |
| 17 rue de la Faisanderie Torcy 1 | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 305 m² | 259 000 € | 3 985 €/m² | |
| 29B rue du Jeu de Paume Torcy 1 | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 415 m² | 298 500 € | 3 685 €/m² | |
| 8 impasse du Tir Torcy 1 | Maison 5 pièces | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² | |
| 5 allée des Sassiers Torcy 1 | Appartement 4 pièces | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² | |
| 3 square de la Roseraie Torcy 1 | Appartement 3 pièces | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | |
| 11 rue du Cedre Torcy 1 | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 421 m² | 334 700 € | 4 523 €/m² | |
| 5G allée Jean Baptiste Colbert Torcy 1 | Maison 4 pièces | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² | |
| 18 allée du Grand Sapin Torcy 1 | Maison 4 pièces | 85 m² | 339 000 € | 3 988 €/m² | |
| 53 avenue du Pdt Francois Mitterrand Torcy 1 | Appartement 3 pièces | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² |
Torcy 1 face aux quartiers de Torcy
Torcy 1 et les 1 autres quartiers de Torcy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Torcy 1 Ce quartier | 3 677 € | 3 687 € | 3 662 € | −1,5 % | 189 |
| Torcy 2 | 3 190 € | 3 190 € | 3 190 € | −5,5 % | 189 |
Le logement à Torcy 1
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Torcy
Usage des logements
- Résidences principales : Torcy 1 95,6 %, Torcy 93,9 %
- Résidences secondaires : Torcy 1 1,3 %, Torcy 2,6 %
- Logements vacants : Torcy 1 3,1 %, Torcy 3,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Torcy 1 61,4 %, Torcy 48,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Torcy 1 38,6 %, Torcy 51,2 %
À Torcy 1, 3 609 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 61,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,8 % à Torcy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcy 1 ?
À Torcy 1, le prix médian est de 3 687 €/m² pour un appartement et de 3 662 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 357 €/m² et 3 532 €/m² à Torcy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Torcy 1 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,6 % et celui des maisons de -0,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Torcy 1 ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Torcy 1 est de 232 865 € (ventes de 2024 et 2025).