Appartements
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 198 et 1 473 €/m²
- Prix médian
- 105 150 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier au Syndicat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 250 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 946 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Syndicat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +26,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 326 €/m²
- Prix médian
- 194 200 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 215 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter au Syndicat avec votre budget ?
- environ 149 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Syndicat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 605 €/m² |
| 2022 | 1 366 €/m² |
| 2023 | 1 632 €/m² |
| 2024 | 1 779 €/m² |
| 2025 | 1 587 €/m² |
De 2021 à 2025, au Syndicat, le prix médian au m² est passé de 1 605 € à 1 587 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2023 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Syndicat ?
Maisons
- 4 pièces 245 001 € 2 272 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 206 100 € 1 939 €/m² · 103 m² · 14 ventes
Prix médian de vente au Syndicat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Syndicat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Syndicat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin des Lincieux | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 3 262 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 5 route du Breau | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 262 m² | 132 000 € | 1 222 €/m² | |
| 11 route de la Prele | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 042 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² | |
| 1 route du Breau | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 1 543 m² | 218 000 € | 1 191 €/m² | |
| 23 route de l'Usine | Appartement 5 pièces | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 2 route de la Verte Pierre | Appartement 5 pièces | 128 m² | 142 660 € | 1 115 €/m² | |
| 35B route de Peccavillers | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 719 m² | 188 800 € | 1 888 €/m² | |
| 24 route de Nol | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 155 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| Julienrupt le Bas | Appartement 5 pièces | 120 m² | 104 400 € | 870 €/m² | |
| 35 route de l'Usine | Appartement 3 pièces | 109 m² | 173 000 € | 1 587 €/m² | |
| 29 route de Julienrupt | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 300 m² | 107 400 € | 2 983 €/m² | |
| 6 route N d de la Vallee | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 4 060 m² | 269 350 € | 2 208 €/m² | |
| 6 lotissement des Anemones | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 913 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | |
| 12 route des Rocasses | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 172 m² | 262 000 € | 2 165 €/m² | |
| 21B route de Nol | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 298 m² | 220 001 € | 2 444 €/m² | |
| 6 rue de la Distillerie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 5 199 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² | |
| 8 rue de la Distillerie | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 567 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² | |
| Julienrupt le Bas | Appartement 4 pièces | 72 m² | 105 900 € | 1 471 €/m² | |
| Julienrupt le Bas | Appartement 3 pièces | 55 m² | 81 400 € | 1 480 €/m² | |
| 32A route de Nol | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 767 m² | 259 500 € | 2 675 €/m² |
Louer au Syndicat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Syndicat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Syndicat 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Syndicat 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Syndicat 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Syndicat 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Syndicat 20,6 %, France 42,4 %
Au Syndicat, 999 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Syndicat ?
Prix, loyers et logement du Syndicat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Syndicat | 1 626 € | 1 250 € | 1 946 € | −1,1 % | 9,2 €/m² | 8,9 % | 79,4 % | 6,4 % |
| Basse-sur-le-Rupt | 2 057 € | NC | 1 850 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,5 % |
| Dommartin-lès-Remiremont | 1 865 € | 1 023 € | 1 896 € | +25,3 % | 8,8 €/m² | 10,3 % | 79,7 % | 7,6 % |
| Cleurie | 1 826 € | NC | 2 120 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Vagney | 1 797 € | 1 053 € | 1 808 € | −4,2 % | 9,6 €/m² | 10,9 % | 66,4 % | 6,0 % |
| Sapois | 1 778 € | NC | 1 901 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,4 % |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 1 738 € | 1 550 € | 1 798 € | +23,5 % | 9,9 €/m² | 7,7 % | 60,0 % | 4,5 % |
| La Forge | 1 665 € | NC | 1 665 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,7 % |
| Saint-Amé | 1 528 € | 1 220 € | 1 778 € | +30,1 % | 9,2 €/m² | 9,0 % | 68,4 % | 8,0 % |
| Vecoux | 1 336 € | 1 361 € | 1 336 € | NC | 8,8 €/m² | 7,7 % | 77,2 % | 5,3 % |
| Gerbamont | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie