Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thiron-Gardais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 300 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thiron-Gardais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 300 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,1 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 020 et 1 368 €/m²
- Prix médian
- 100 450 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 561 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Thiron-Gardais avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thiron-Gardais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thiron-Gardais ?
Maisons
- 3 pièces 93 950 € 1 308 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 200 €/m² · 80 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Thiron-Gardais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thiron-Gardais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thiron-Gardais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1657 chemin du Lieu Dit la Chambrie | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 1 847 m² | 193 000 € | 1 304 €/m² | |
| 28 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 619 m² | 75 000 € | 949 €/m² | |
| 237 route de Combres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 38 190 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 237 route de Combres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 44 695 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 341 rue de Gardais | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 4 000 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² | |
| 92 rue Pierre Mendes France | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 570 m² | 98 000 € | 970 €/m² | |
| 121 rue Pierre Mendes France | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 590 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 142 rue Pekly | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 500 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 67 rue des Acacias | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 212 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue Saint Exupery | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 523 m² | 90 000 € | 909 €/m² | |
| 15 rue Pekly | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 551 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 178 rue du Perche | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 671 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 97 rue Pekly | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 500 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 4 rue Alfred Chasseriaud | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 236 m² | 40 000 € | 476 €/m² | |
| 30 rue des Frenes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 730 m² | 171 750 € | 1 468 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 354 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 80 rue Pekly | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 466 m² | 73 485 € | 1 312 €/m² | |
| 19 rue Pekly | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 460 m² | 116 000 € | 1 681 €/m² | |
| 11 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 672 m² | 102 900 € | 1 372 €/m² | |
| 2 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 482 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
Louer à Thiron-Gardais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thiron-Gardais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thiron-Gardais 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thiron-Gardais 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thiron-Gardais 16,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thiron-Gardais 54,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thiron-Gardais 45,5 %, France 42,4 %
À Thiron-Gardais, 561 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 54,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thiron-Gardais ?
Prix, loyers et logement de Thiron-Gardais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiron-Gardais | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 54,5 % | 16,6 % |
| La Gaudaine | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,2 % |
| Vichères | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,9 % | 2,6 % |
| Saintigny | 1 522 € | NC | 1 522 € | +20,3 % | 11,8 €/m² | NC | 88,3 % | 4,8 % |
| La Croix-du-Perche | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,2 % | 25,5 % |
| Argenvilliers | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Combres | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,3 % |
| Miermaigne | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 12,1 % |
| Chassant | 688 € | NC | 688 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,3 % | 6,0 % |
| La Pellerine | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,2 % | 15,4 % |
| Marolles-les-Buis | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 94,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie