Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Gaudaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Gaudaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 479 et 1 760 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 090 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à La Gaudaine avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Gaudaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Gaudaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 9 dernières ventes à La Gaudaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route des Grisonnieres | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 2 090 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 10 chemin des Chesnaies | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 032 m² | 106 000 € | 1 893 €/m² | |
| 1 chemin de la Cave | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 562 m² | 58 000 € | 699 €/m² | |
| 6 chemin de la Cave | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 694 m² | 169 000 € | 1 760 €/m² | |
| 5 chemin de la Cave | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 3 759 m² | 161 000 € | 1 563 €/m² | |
| 1 chemin des Maisons Rouges | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 869 m² | 290 000 € | 1 824 €/m² | |
| 9 chemin des Chesnaies | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 150 m² | 75 000 € | 765 €/m² | |
| 24 Le Goulet | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 027 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 17 L Austrasie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 17 004 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
Louer à La Gaudaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Gaudaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Gaudaine 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Gaudaine 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Gaudaine 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Gaudaine 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Gaudaine 13,3 %, France 42,4 %
À La Gaudaine, 96 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Gaudaine ?
Prix, loyers et logement de La Gaudaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Gaudaine | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,2 % |
| Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,9 % | 5,3 % |
| Champrond-en-Perchet | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,5 % | 5,1 % |
| Vichères | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,9 % | 2,6 % |
| Saintigny | 1 522 € | NC | 1 522 € | +20,3 % | 11,8 €/m² | NC | 88,3 % | 4,8 % |
| Argenvilliers | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Thiron-Gardais | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 54,5 % | 16,6 % |
| Beaumont-les-Autels | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,3 % | 7,3 % |
| Miermaigne | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 12,1 % |
| La Pellerine | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,2 % | 15,4 % |
| Souancé-au-Perche | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie