Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vichères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 536 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vichères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 220 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 131 050 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vichères avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vichères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vichères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vichères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Petit Plessis | Maison 2 pièces | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | |
| 4 rue de la Petite Vigne | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 335 m² | 125 500 € | 2 282 €/m² | |
| 18 Brieure | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 206 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² | |
| 14 Brieure | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 404 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² | |
| 1 La Maison Neuve | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 760 m² | 104 500 € | 746 €/m² | |
| 2 Chauveau | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 020 m² | 136 600 € | 1 178 €/m² | |
| 1 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 864 m² | 238 300 € | 2 678 €/m² | |
| 2 La Cave | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 186 m² | 41 500 € | 814 €/m² | |
| 4 La Cave | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 084 m² | 163 000 € | 1 347 €/m² | |
| 5 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 585 m² | 145 500 € | 1 940 €/m² | |
| 3 L Epinay | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 12 120 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 2 ruelle de la Vigne | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 679 m² | 215 300 € | 2 012 €/m² | |
| 4 impasse des Frenes | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 2 800 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 3 Le Petit Montaigu | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 750 m² | 139 500 € | 2 082 €/m² | |
| 3A La Borde aux Galibourgs | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 164 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 9001 La Petite Vove | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 1 900 m² | 209 700 € | 1 856 €/m² | |
| 1 Bellevue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 9 623 m² | 275 900 € | 2 999 €/m² | |
| 14 Brieure | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 404 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | |
| 9003 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 707 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 Chauveau | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 020 m² | 134 700 € | 1 161 €/m² |
Louer à Vichères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vichères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vichères 69,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vichères 27,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vichères 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vichères 90,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vichères 9,1 %, France 42,4 %
À Vichères, 190 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vichères ?
Prix, loyers et logement de Vichères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vichères | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,9 % | 2,6 % |
| Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,9 % | 5,3 % |
| Champrond-en-Perchet | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,5 % | 5,1 % |
| La Gaudaine | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,2 % |
| Coudray-au-Perche | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 9,6 % |
| Argenvilliers | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Beaumont-les-Autels | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,3 % | 7,3 % |
| Miermaigne | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 12,1 % |
| Souancé-au-Perche | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 9,7 % |
| Béthonvilliers | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,4 % | 12,8 % |
| La Pellerine | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,2 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie