Appartements
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 893 et 2 835 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 509
L'immobilier à Albertville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 337 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 672 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albertville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 672 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 375 et 3 302 €/m²
- Prix médian
- 269 020 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 670 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Albertville avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albertville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 111 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2022 | 2 254 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2023 | 2 310 €/m² | 2 528 €/m² |
| 2024 | 2 329 €/m² | 2 687 €/m² |
| 2025 | 2 341 €/m² | 2 650 €/m² |
De 2021 à 2025, à Albertville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 111 € à 2 341 € (hausse de 10,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 410 € à 2 650 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 420 ventes, dont 361 appartements et 59 maisons
- 2022 404 ventes, dont 337 appartements et 67 maisons
- 2023 339 ventes, dont 299 appartements et 40 maisons
- 2024 302 ventes, dont 258 appartements et 44 maisons
- 2025 284 ventes, dont 251 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Albertville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 2 476 €/m² · 29 m² · 55 ventes
- 2 pièces 119 000 € 2 602 €/m² · 46 m² · 139 ventes
- 3 pièces 160 955 € 2 452 €/m² · 65 m² · 166 ventes
- 4 pièces 153 000 € 1 969 €/m² · 77 m² · 113 ventes
- 5 pièces et plus 219 725 € 1 965 €/m² · 106 m² · 36 ventes
Maisons
- 2 pièces 144 925 € 3 021 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 3 pièces 176 670 € 2 375 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 275 000 € 2 965 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 292 005 € 2 619 €/m² · 106 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Albertville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Albertville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Albertville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 907 rue du Cdt Dubois | Appartement 2 pièces | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | |
| 4 route de Perthuis | Appartement 3 pièces | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 14T avenue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 66 m² | 127 400 € | 1 930 €/m² | |
| 24 chemin de Terraillat | Appartement 3 pièces | 95 m² | 236 000 € | 2 484 €/m² | |
| 6 route de Perthuis | Appartement 5 pièces | 94 m² | 223 900 € | 2 382 €/m² | |
| 34 chemin de Terraillat | Appartement 2 pièces | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | |
| 677 rue du Cdt Dubois | Appartement 3 pièces | 54 m² | 99 850 € | 1 849 €/m² | |
| 34 chemin de Terraillat | Appartement 2 pièces | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² | |
| 37 chemin de Terraillat | Appartement 4 pièces | 89 m² | 267 400 € | 3 004 €/m² | |
| 36 quai des Allobroges | Appartement 4 pièces | 77 m² | 194 750 € | 2 529 €/m² | |
| 100 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 705 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 12 rue Joseph Mugnier | Appartement 1 pièce | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 11 rue du General Buisson | Appartement 5 pièces | 82 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² | |
| 61 rue Suarez | Appartement 4 pièces | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² | |
| 34 chemin de Terraillat | Appartement 2 pièces | 42 m² | 114 750 € | 2 732 €/m² | |
| 34 chemin de Terraillat | Appartement 3 pièces | 60 m² | 161 110 € | 2 685 €/m² | |
| 5 rue Pierre et Marie Curie | Appartement 4 pièces Neuf | 83 m² | 201 560 € | 2 428 €/m² | |
| 6 rue Suarez | Appartement 5 pièces | 137 m² | 341 080 € | 2 490 €/m² | |
| 10 rue des Traversines | Appartement 3 pièces | 72 m² | 143 800 € | 1 997 €/m² | |
| 210 chemin des Trois Poiriers | Appartement 3 pièces | 73 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² |
Louer à Albertville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+33,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
14,7 €/m²
de 10,8 à 20,1 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+36,9 % depuis 2022
Le logement à Albertville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albertville 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albertville 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albertville 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albertville 42,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albertville 57,1 %, France 42,4 %
À Albertville, 11 474 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 42,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albertville ?
Prix, loyers et logement d'Albertville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albertville | 2 403 € | 2 337 € | 2 672 € | +10,7 % | 14,7 €/m² | 7,5 % | 42,9 % | 10,3 % |
| Thénésol | 3 657 € | NC | 3 657 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Mercury | 3 331 € | 3 340 € | 3 331 € | +24,4 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 77,2 % | 7,2 % |
| Pallud | 3 214 € | NC | 2 905 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Gilly-sur-Isère | 3 150 € | 2 849 € | 3 370 € | −2,1 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 80,2 % | 4,7 % |
| Grignon | 2 779 € | 2 033 € | 3 134 € | +9,7 % | 13,0 €/m² | 7,7 % | 75,6 % | 5,3 % |
| Tours-en-Savoie | 2 633 € | NC | 2 633 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Marthod | 2 630 € | NC | 2 623 € | +13,3 % | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,9 % |
| Venthon | 2 529 € | NC | 3 098 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,5 % |
| Allondaz | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
| Césarches | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie