Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Theil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
779 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Theil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 604 et 1 111 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter au Theil avec votre budget ?
- environ 239 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Theil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières du Theil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Theil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5064 Locateries du Moulin a Ven | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 5 144 m² | 200 000 € | 1 282 €/m² | |
| 21 route du Stade | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 000 m² | 98 000 € | 1 241 €/m² | |
| 100 route de Voussac | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 766 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 3 Les Bagnolets | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 741 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 5139 Les Genevriers | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 613 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 5007 Le Bourg | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 548 m² | 52 500 € | 530 €/m² | |
| 5 rue de la Pierriere | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 7 219 m² | 133 760 € | 991 €/m² | |
| 5265 Ris Benai | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 1 024 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 5061 Les Gabets | Maison 4 pièces | 98 m² | 45 000 € | 459 €/m² | |
| 5227 Lafat des Merlots | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 165 m² | 57 000 € | 570 €/m² | |
| 2 L Escure | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 445 m² | 51 300 € | 693 €/m² | |
| 6 rue Daniel Leger | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 858 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 5155 Village de l'Escure | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 3 339 m² | 53 000 € | 582 €/m² | |
| 5067 Village des Gabets | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 6 542 m² | 65 000 € | 625 €/m² | |
| 15 route du Champ Rossignol | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 668 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 1 Le Chy | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 339 m² | 54 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5255 Les Jouards | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 994 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² | |
| 2 Le Chy | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 051 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 19 Les Merlots | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 007 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | |
| 7 route du Stade | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 339 m² | 50 000 € | 472 €/m² |
Louer au Theil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Theil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Theil 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Theil 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Theil 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Theil 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Theil 27,6 %, France 42,4 %
Au Theil, 271 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Theil ?
Prix, loyers et logement du Theil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Theil | 779 € | NC | 779 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
| Voussac | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 20,9 % |
| Treban | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,6 % | 19,0 % |
| Fleuriel | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 9,2 % |
| Bransat | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,8 % | 13,3 % |
| Laféline | 982 € | NC | 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,4 % | 7,0 % |
| Tronget | 948 € | NC | 948 € | +1,3 % | 8,1 €/m² | NC | 71,1 % | 13,2 % |
| Cesset | 775 € | NC | 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 7,3 % |
| Deux-Chaises | 664 € | NC | 664 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,8 % | 17,7 % |
| Le Montet | 558 € | NC | 558 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 57,9 % | 19,9 % |
| Target | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie