Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Montet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
558 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Montet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 329 et 737 €/m²
- Prix médian
- 39 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Montet avec votre budget ?
- environ 333 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Montet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Montet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Montet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Stade | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 635 m² | 45 000 € | 703 €/m² | |
| 6 rue des Arches | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 175 m² | 52 000 € | 732 €/m² | |
| 35 Gr Grande Rue | Maison 1 pièce | 82 m² terrain 251 m² | 28 400 € | 346 €/m² | |
| 36 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 98 m² | 17 950 € | 219 €/m² | |
| 1 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 2 064 m² | 69 000 € | 1 169 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 332 m² | 120 000 € | 750 €/m² | |
| 19 route Departementale 945 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 768 m² | 33 000 € | 413 €/m² | |
| 4 rue des Orfevres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 187 m² | 20 000 € | 278 €/m² | |
| 9 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 550 m² | 34 500 € | 539 €/m² | |
| 1 route Departementale 945 | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 455 m² | 89 000 € | 627 €/m² | |
| 19 route Departementale 945 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 185 m² | 20 000 € | 250 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 332 m² | 85 000 € | 531 €/m² | |
| 15 route Departementale 945 | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 241 m² | 30 000 € | 278 €/m² | |
| 28 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 139 m² | 15 000 € | 234 €/m² | |
| 3 place du Huit Mai | Maison 8 pièces | 227 m² terrain 381 m² | 162 360 € | 715 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 242 m² | 70 000 € | 946 €/m² | |
| 1 rue des Pierres Boudillons | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 034 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 40 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 171 m² | 38 000 € | 330 €/m² | |
| 5 rue du Four | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 250 m² | 62 000 € | 517 €/m² | |
| 11 rue de la Poste | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 273 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
Louer au Montet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Montet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Montet 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Montet 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Montet 19,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Montet 57,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Montet 42,1 %, France 42,4 %
Au Montet, 256 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Montet ?
Prix, loyers et logement du Montet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Montet | 558 € | NC | 558 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 57,9 % | 19,9 % |
| Voussac | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 20,9 % |
| Treban | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,6 % | 19,0 % |
| Tronget | 948 € | NC | 948 € | +1,3 % | 8,1 €/m² | NC | 71,1 % | 13,2 % |
| Le Theil | 779 € | NC | 779 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
| Deux-Chaises | 664 € | NC | 664 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,8 % | 17,7 % |
| Saint-Sornin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,0 % | 7,4 % |
| Rocles | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 59,1 % | 16,6 % |
| Saint-Marcel-en-Murat | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 2,9 % |
| Chavenon | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,1 % | 13,5 % |
| Sazeret | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie