L'immobilier à Strasbourg en chiffres
Loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Loyer des 1 et 2 pièces
18,2 €/m²
France : 17,7 €/m²
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Loyer des 3 pièces et plus
14,2 €/m²
France : 13 €/m²
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Loyer des maisons
15,7 €/m²
France : 10,4 €/m²
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Propriétaires
26,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Louer à Strasbourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,6 €/m²
de 11,9 à 20,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
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1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 14,2 à 23,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
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3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 10,4 à 19,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
15,7 €/m²
de 10,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 570 € par mois pour 100 m²
+29,9 % depuis 2022
Le logement à Strasbourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Strasbourg 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Strasbourg 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Strasbourg 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Strasbourg 26,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Strasbourg 73,2 %, France 42,4 %
À Strasbourg, 164 524 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 26,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Strasbourg et de ses 15 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Strasbourg | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 26,8 % | 8,6 % |
| Mittelhausbergen | NC | NC | NC | NC | 15,3 €/m² | NC | 59,8 % | 5,0 % |
| Souffelweyersheim | NC | NC | NC | NC | 15,3 €/m² | NC | 61,9 % | 4,7 % |
| Illkirch-Graffenstaden | NC | NC | NC | NC | 15,3 €/m² | NC | 44,6 % | 8,7 % |
| Hoenheim | NC | NC | NC | NC | 15,1 €/m² | NC | 59,9 % | 5,3 % |
| Oberhausbergen | NC | NC | NC | NC | 15,1 €/m² | NC | 51,0 % | 11,3 % |
| Ostwald | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 45,5 % | 4,7 % |
| Niederhausbergen | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 69,1 % | 6,2 % |
| Dingsheim | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 80,7 % | 9,1 % |
| Lingolsheim | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 57,4 % | 5,3 % |
| Eckbolsheim | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 57,7 % | 5,2 % |
| Mundolsheim | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 69,0 % | 7,5 % |
| Wolfisheim | NC | NC | NC | NC | 14,4 €/m² | NC | 59,2 % | 6,4 % |
| Schiltigheim | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 33,1 % | 8,6 % |
| Bischheim | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 35,3 % | 6,7 % |
| Reichstett | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 67,2 % | 6,2 % |
Sources : « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie