L'immobilier à Spechbach en chiffres
Loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Loyer des 1 et 2 pièces
14,4 €/m²
France : 17,7 €/m²
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Loyer des 3 pièces et plus
11,5 €/m²
France : 13 €/m²
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Loyer des maisons
11,6 €/m²
France : 10,4 €/m²
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Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Louer à Spechbach : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,6 à 17,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,6 €/m²
de 8,3 à 16,2 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Spechbach
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Spechbach 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Spechbach 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Spechbach 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Spechbach 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Spechbach 11,1 %, France 42,4 %
À Spechbach, 660 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Spechbach et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Spechbach | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,9 % | 6,8 % |
| Galfingue | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,4 % | 5,6 % |
| Froeningen | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,4 % | 6,8 % |
| Illfurth | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 70,9 % | 10,7 % |
| Zillisheim | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,4 % | 5,2 % |
| Aspach | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,4 % | 6,9 % |
| Saint-Bernard | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
| Heidwiller | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 7,6 % |
| Eglingen | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 5,1 % |
| Ammerzwiller | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Balschwiller | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 86,5 % | 8,8 % |
Sources : « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie