Appartements
4 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 404 et 4 866 €/m²
- Prix médian
- 210 750 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 276
L'immobilier à Roumagnan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Six-Fours-les-Plages
-
Prix au m² des appartements
4 054 €/m²
Six-Fours-les-Plages : 5 176 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 125 €/m²
Six-Fours-les-Plages : 5 342 €/m²
-
Propriétaires
54,4 %
Six-Fours-les-Plages : 63,3 %
-
Logements vacants
5,7 %
Six-Fours-les-Plages : 3,4 %
Prix au m² à Roumagnan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 256 et 6 275 €/m²
- Prix médian
- 463 050 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
En comparaison
Que peut-on acheter à Roumagnan avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roumagnan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 628 €/m² | 4 572 €/m² |
| 2022 | 4 139 €/m² | 5 082 €/m² |
| 2023 | 3 913 €/m² | 5 500 €/m² |
| 2024 | 3 812 €/m² | 5 121 €/m² |
| 2025 | 4 191 €/m² | 5 134 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roumagnan, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 628 € à 4 191 € (hausse de 15,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 572 € à 5 134 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 352 ventes, dont 214 appartements et 138 maisons
- 2022 334 ventes, dont 245 appartements et 89 maisons
- 2023 216 ventes, dont 140 appartements et 76 maisons
- 2024 183 ventes, dont 112 appartements et 71 maisons
- 2025 252 ventes, dont 164 appartements et 88 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roumagnan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 000 € 4 448 €/m² · 28 m² · 48 ventes
- 2 pièces 176 850 € 4 536 €/m² · 40 m² · 85 ventes
- 3 pièces 238 400 € 3 629 €/m² · 63 m² · 86 ventes
- 4 pièces 266 500 € 3 595 €/m² · 75 m² · 54 ventes
Maisons
- 2 pièces 221 500 € 4 940 €/m² · 60 m² · 8 ventes
- 3 pièces 430 000 € 5 439 €/m² · 71 m² · 35 ventes
- 4 pièces 460 000 € 5 195 €/m² · 89 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 525 000 € 4 540 €/m² · 116 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Roumagnan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roumagnan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roumagnan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 214 rue Brunette Roumagnan | Appartement 2 pièces | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² | |
| 414 chemin des Barelles Roumagnan | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 174 m² | 1 269 400 € | 8 463 €/m² | |
| 85 rue des Vignes Roumagnan | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 606 m² | 460 000 € | 5 412 €/m² | |
| 88 chemin de Lombard Roumagnan | Appartement 2 pièces | 54 m² | 179 300 € | 3 320 €/m² | |
| 345 avenue Joseph Raynaud Roumagnan | Appartement 2 pièces | 23 m² | 102 734 € | 4 467 €/m² | |
| 401A avenue Laennec Roumagnan | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 304 m² | 465 000 € | 5 471 €/m² | |
| 414 chemin de Jouglas Roumagnan | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 600 m² | 295 000 € | 11 346 €/m² | |
| 18 chemin de Lombard Roumagnan | Appartement 2 pièces | 39 m² | 223 000 € | 5 718 €/m² | |
| 60 avenue de la Mer Roumagnan | Appartement 1 pièce | 15 m² | 87 000 € | 5 800 €/m² | |
| 14 traverse du Verger Roumagnan | Appartement 2 pièces | 44 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² | |
| 9001 résidence Peyret Guis Roumagnan | Appartement 4 pièces | 72 m² | 295 000 € | 4 097 €/m² | |
| 65 avenue Vincent Picareau Roumagnan | Appartement 3 pièces | 58 m² | 212 000 € | 3 655 €/m² | |
| 281 chemin de Lombard Roumagnan | Maison 4 pièces | 84 m² | 572 000 € | 6 810 €/m² | |
| 169 boulevard Louis Faraud Roumagnan | Appartement 3 pièces | 53 m² | 235 200 € | 4 438 €/m² | |
| 30 rue de la Bregaille Roumagnan | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 676 m² | 650 000 € | 3 892 €/m² | |
| 10 lotissement les Genets Qrt Bayle Roumagnan | Maison 4 pièces | 85 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² | |
| 90 rocade Font de Fillol Roumagnan | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 472 m² | 579 400 € | 7 624 €/m² | |
| 9002 rue Brunette Roumagnan | Appartement 4 pièces | 73 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² | |
| 345 avenue Joseph Raynaud Roumagnan | Appartement 2 pièces | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² | |
| 68 rue Nans Roumagnan | Maison 4 pièces | 30 m² terrain 84 m² | 319 750 € | 10 658 €/m² |
Roumagnan face aux quartiers de Six-Fours-les-Plages
Roumagnan et les 2 autres quartiers de Six-Fours-les-Plages comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Roumagnan Ce quartier | 4 377 € | 4 054 € | 5 125 € | +13,4 % | 435 |
| Font de Fillol | 6 042 € | 6 075 € | 5 921 € | +15,6 % | 633 |
| Les Lones | 5 045 € | 4 983 € | 5 148 € | +12,4 % | 466 |
Le logement à Roumagnan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Six-Fours-les-Plages
Usage des logements
- Résidences principales : Roumagnan 85,8 %, Six-Fours-les-Plages 68,0 %
- Résidences secondaires : Roumagnan 8,5 %, Six-Fours-les-Plages 28,6 %
- Logements vacants : Roumagnan 5,7 %, Six-Fours-les-Plages 3,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roumagnan 54,4 %, Six-Fours-les-Plages 63,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roumagnan 45,6 %, Six-Fours-les-Plages 36,7 %
À Roumagnan, 9 374 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 54,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,3 % à Six-Fours-les-Plages.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roumagnan ?
À Roumagnan, le prix médian est de 4 054 €/m² pour un appartement et de 5 125 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 176 €/m² et 5 342 €/m² à Six-Fours-les-Plages.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roumagnan ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,5 % et celui des maisons de +12,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Roumagnan ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Roumagnan est de 238 400 € (ventes de 2024 et 2025).