Appartements
4 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 158 et 5 948 €/m²
- Prix médian
- 266 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 274
L'immobilier aux Lones en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Six-Fours-les-Plages
-
Prix au m² des appartements
4 983 €/m²
Six-Fours-les-Plages : 5 176 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 148 €/m²
Six-Fours-les-Plages : 5 342 €/m²
-
Propriétaires
69,6 %
Six-Fours-les-Plages : 63,3 %
-
Logements vacants
3,7 %
Six-Fours-les-Plages : 3,4 %
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Prix au m² aux Lones
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 148 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 213 et 6 039 €/m²
- Prix médian
- 480 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 192
En comparaison
Que peut-on acheter aux Lones avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Lones
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 444 €/m² | 4 719 €/m² |
| 2022 | 4 565 €/m² | 4 977 €/m² |
| 2023 | 5 094 €/m² | 5 335 €/m² |
| 2024 | 4 823 €/m² | 5 271 €/m² |
| 2025 | 5 077 €/m² | 5 072 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Lones, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 444 € à 5 077 € (hausse de 14,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 719 € à 5 072 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 292 ventes, dont 183 appartements et 109 maisons
- 2022 255 ventes, dont 151 appartements et 104 maisons
- 2023 215 ventes, dont 147 appartements et 68 maisons
- 2024 199 ventes, dont 115 appartements et 84 maisons
- 2025 267 ventes, dont 159 appartements et 108 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Lones ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 151 250 € 5 125 €/m² · 30 m² · 46 ventes
- 2 pièces 220 000 € 5 223 €/m² · 44 m² · 76 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 925 €/m² · 63 m² · 109 ventes
- 4 pièces 363 000 € 4 439 €/m² · 78 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 401 600 € 4 197 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 325 000 € 6 250 €/m² · 56 m² · 9 ventes
- 3 pièces 408 305 € 5 640 €/m² · 77 m² · 30 ventes
- 4 pièces 480 000 € 5 239 €/m² · 92 m² · 77 ventes
- 5 pièces et plus 537 000 € 4 559 €/m² · 115 m² · 73 ventes
Prix médian de vente aux Lones en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Lones
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Lones
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 232 rue de la Vallee D'Ocre Les Lones | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 505 m² | 538 000 € | 5 434 €/m² | |
| 95 chemin de L'Oliveraie Les Lones | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 344 m² | 430 000 € | 4 674 €/m² | |
| 509 rocade des Playes Les Lones | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 450 m² | 418 000 € | 3 542 €/m² | |
| 207 traverse des Galets Les Lones | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 901 m² | 850 000 € | 5 313 €/m² | |
| 252 avenue de la Mirandole Les Lones | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 530 m² | 480 000 € | 4 286 €/m² | |
| 4 lotissement la Calade Les Lones | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 540 m² | 575 917 € | 4 464 €/m² | |
| 378 avenue President John Kennedy Les Lones | Appartement 1 pièce | 30 m² | 160 550 € | 5 352 €/m² | |
| 17 avenue Bucarin Les Lones | Appartement 2 pièces | 54 m² | 187 500 € | 3 472 €/m² | |
| 26 résidence la Farandole les Playe Les Lones | Maison 4 pièces | 77 m² | 400 000 € | 5 195 €/m² | |
| 88 traverse de la Reppe Les Lones | Appartement 3 pièces | 53 m² | 300 000 € | 5 660 €/m² | |
| 647 rocade du Belvedere Les Lones | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 485 m² | 784 260 € | 5 809 €/m² | |
| 401 boulevard de Cabry Les Lones | Appartement 2 pièces | 44 m² | 218 500 € | 4 966 €/m² | |
| 1388 avenue de la Mer Les Lones | Appartement 1 pièce | 35 m² | 273 280 € | 7 808 €/m² | |
| 1557 résidence El Biar Les Lones | Appartement 3 pièces | 62 m² | 238 500 € | 3 847 €/m² | |
| 216 rue Henri Tholosan Les Lones | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 490 m² | 445 000 € | 4 588 €/m² | |
| 1557 résidence El Biar Les Lones | Appartement 3 pièces | 62 m² | 221 000 € | 3 565 €/m² | |
| 27 Montee Saint Pierre Es Lie Les Lones | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 422 m² | 490 000 € | 5 000 €/m² | |
| 85 rue des Salamandres Les Lones | Appartement 1 pièce | 30 m² | 154 500 € | 5 150 €/m² | |
| 1044 avenue de la Calade Les Lones | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 411 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | |
| 196 voie communale Carraire de Sauviou Les Lones | Appartement 4 pièces | 70 m² | 333 333 € | 4 762 €/m² |
Les Lones face aux quartiers de Six-Fours-les-Plages
Les Lones et les 2 autres quartiers de Six-Fours-les-Plages comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Lones Ce quartier | 5 045 € | 4 983 € | 5 148 € | +12,4 % | 466 |
| Font de Fillol | 6 042 € | 6 075 € | 5 921 € | +15,6 % | 633 |
| Roumagnan | 4 377 € | 4 054 € | 5 125 € | +13,4 % | 435 |
Le logement aux Lones
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Six-Fours-les-Plages
Usage des logements
- Résidences principales : Les Lones 68,9 %, Six-Fours-les-Plages 68,0 %
- Résidences secondaires : Les Lones 27,4 %, Six-Fours-les-Plages 28,6 %
- Logements vacants : Les Lones 3,7 %, Six-Fours-les-Plages 3,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Lones 69,6 %, Six-Fours-les-Plages 63,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Lones 30,4 %, Six-Fours-les-Plages 36,7 %
Aux Lones, 8 231 logements, dont 68,9 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,3 % à Six-Fours-les-Plages.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Lones ?
Aux Lones, le prix médian est de 4 983 €/m² pour un appartement et de 5 148 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 176 €/m² et 5 342 €/m² à Six-Fours-les-Plages.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Lones ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de +7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Lones ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Lones est de 315 000 € (ventes de 2024 et 2025).