Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Génolhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 578 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Génolhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 578 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 209 et 2 068 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 679 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Génolhac avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Génolhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² |
| 2022 | 1 572 €/m² |
| 2023 | 1 327 €/m² |
| 2024 | 1 595 €/m² |
| 2025 | 1 508 €/m² |
De 2021 à 2025, à Génolhac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 324 € à 1 508 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2023 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Génolhac ?
Maisons
- 3 pièces 71 200 € 1 641 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 481 €/m² · 67 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 1 680 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Génolhac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Génolhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Génolhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jean Etienne Duranti | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 55 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 7 place des Ayres | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 53 m² | 90 655 € | 2 590 €/m² | |
| 5348 Les Allegres | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 676 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 18 chemin Jean Pierre Chabrol | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 711 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² | |
| 3 place des Ayres | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 56 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5310 avenue de la Regordane | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 14 562 m² | 149 000 € | 1 296 €/m² | |
| 5442 Terre Rouge | Appartement 3 pièces | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 1 Lhermet | Maison | 33 m² terrain 1 940 m² | 40 000 € | 1 212 €/m² | |
| 35 rue Pont de Rastel Aime Cregut | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 80 m² | 71 200 € | 1 695 €/m² | |
| 60 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 55 m² | 51 000 € | 510 €/m² | |
| 39 rue Pont de Rastel Aime Cregut | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 115 m² | 82 500 € | 1 375 €/m² | |
| 12 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 91 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 85 Quartier Landeol | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 597 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 51 rue Pont de Rastel Aime Cregut | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 77 m² | 84 970 € | 2 296 €/m² | |
| 7 allée des Dauphinenques | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 682 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 8 impasse des Cedres | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 673 m² | 337 400 € | 2 410 €/m² | |
| 13 allée des Dauphinenques | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 372 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | |
| 9 avenue de la Regordane | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 019 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 9 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 602 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 10 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 575 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
Louer à Génolhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génolhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génolhac 48,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génolhac 37,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génolhac 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génolhac 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génolhac 37,4 %, France 42,4 %
À Génolhac, 872 logements, dont 48,5 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Génolhac ?
Prix, loyers et logement de Génolhac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génolhac | 1 481 € | NC | 1 578 € | +9,5 % | 9,0 €/m² | NC | 62,6 % | 13,9 % |
| Aujac | 2 230 € | NC | 2 230 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,0 % | 20,8 % |
| Sénéchas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Chambon | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
| Concoules | 1 939 € | NC | 1 949 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,5 % | 8,4 % |
| Ponteils-et-Brésis | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,0 % | 0,0 % |
| Bordezac | 1 700 € | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 7,3 % |
| Vialas | 1 556 € | NC | 1 648 € | +51,4 % | 8,9 €/m² | NC | 66,5 % | 4,2 % |
| Chamborigaud | 1 555 € | 549 € | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | 19,7 % | 76,0 % | 4,2 % |
| Bonnevaux | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,6 % | 1,1 % |
| Saint-André-Capcèze | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,4 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie