Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sedzère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 323 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sedzère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 323 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 870 et 2 454 €/m²
- Prix médian
- 271 380 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 812 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Sedzère avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sedzère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Sedzère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Sedzère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de la Pepiniere | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 057 m² | 336 785 € | 2 323 €/m² | |
| 8 lotissement Bero Bisto | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 1 329 m² | 242 050 € | 2 751 €/m² | |
| 5 chemin de Prat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 725 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² | |
| 62 route de Pontacq | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 812 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² | |
| 5 impasse Baix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 448 m² | 126 705 € | 1 810 €/m² | |
| 55 chemin de l'Ecole | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 044 m² | 271 380 € | 1 645 €/m² | |
| 72 route de Morlaas | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 2 536 m² | 354 900 € | 1 929 €/m² | |
| 94 route de Pontacq | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 3 861 m² | 215 150 € | 1 312 €/m² | |
| 36 chemin de la Carrere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 648 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² | |
| 159 route de Morlaas | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 702 m² | 288 690 € | 1 760 €/m² | |
| 100 route de Morlaas | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 015 m² | 184 000 € | 1 736 €/m² | |
| 194 route de Pontacq | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 966 m² | 187 000 € | 1 598 €/m² | |
| lotissement Bero Bisto | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 591 m² | 181 500 € | 1 287 €/m² | |
| 44 chemin du Bourdalat | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 182 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² | |
| 81 route de Morlaas | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 102 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² | |
| 26 chemin de l'Ecole | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 500 m² | 211 900 € | 2 018 €/m² |
Louer à Sedzère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sedzère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sedzère 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sedzère 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sedzère 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sedzère 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sedzère 16,2 %, France 42,4 %
À Sedzère, 177 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sedzère ?
Prix, loyers et logement de Sedzère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sedzère | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,8 % | 4,5 % |
| Lespourcy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,7 % | 4,9 % |
| Urost | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 100,0 % | 9,1 % |
| Lombia | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 93,3 % | 6,3 % |
| Abère | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 7,1 % |
| Espéchède | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,7 % | 2,4 % |
| Arrien | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,0 % | 3,3 % |
| Sedze-Maubecq | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 2,9 % |
| Gabaston | 2 418 € | NC | 2 418 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 4,9 % |
| Saint-Laurent-Bretagne | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,0 % | 12,8 % |
| Baleix | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,4 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie