Prix de l'immobilier à Gabaston 64160 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Gabaston en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gabaston

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 418 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 821 et 2 481 €/m²

Prix médian
228 750 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
1 966 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Gabaston 2 418 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gabaston avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gabaston

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Gabaston

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gabaston

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
41 route de Vic Maison 6 pièces 131 m² terrain 5 295 m² 190 000 € 1 450 €/m²
4 rue Labarrere Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 196 m² 206 000 € 2 424 €/m²
4 impasse Hurlevent Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 099 m² 258 000 € 2 867 €/m²
5088 chemin de Couette Maison 2 pièces 91 m² terrain 2 599 m² 112 000 € 1 231 €/m²
5 rue du Centre Bourg Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 720 m² 299 000 € 2 411 €/m²
7 route de la Souye Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 211 m² 251 500 € 2 466 €/m²
21 route de l'Etang Maison 4 pièces 122 m² terrain 4 138 m² 308 000 € 2 525 €/m²
5 chemin Jeannin Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 160 m² 105 000 € 1 944 €/m²
4 rue Labarrere Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 196 m² 192 000 € 2 259 €/m²
7 route de L'Eglise Maison 7 pièces 122 m² terrain 2 132 m² 142 000 € 1 164 €/m²
9744 impasse Jambet Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 593 m² 305 000 € 2 118 €/m²
15 route de Jambet Maison 7 pièces 170 m² terrain 27 345 m² 162 000 € 953 €/m²
35B route de Pau Maison 4 pièces 130 m² terrain 3 844 m² 176 500 € 1 358 €/m²
65 rue du Pic du Midi Maison 5 pièces 124 m² terrain 2 708 m² 285 000 € 2 298 €/m²
10 route de Vic Maison 5 pièces 156 m² terrain 944 m² 202 500 € 1 298 €/m²
2 rue Bouheben Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 072 m² 185 000 € 1 529 €/m²
32 route de Jambet Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 943 m² 160 000 € 1 702 €/m²
42 route de L'Eglise Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 500 m² 200 000 € 1 852 €/m²
12 rue Labarrere Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 003 m² 200 000 € 1 613 €/m²
35 chemin Dous Balens Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 000 m² 226 250 € 2 218 €/m²

Louer à Gabaston : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gabaston 9,8 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gabaston

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gabaston 91,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gabaston 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gabaston 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gabaston 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gabaston 14,5 %, France 42,4 %

À Gabaston, 308 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gabaston ?

Prix, loyers et logement de Gabaston et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gabaston et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Gabaston 2 418 € NC 2 418 € NC 9,8 €/m² NC 85,5 % 4,9 %
Riupeyrous NC NC NC NC 12,4 €/m² NC 85,9 % 4,0 %
Abère NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 78,1 % 7,1 %
Lespourcy NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 86,7 % 4,9 %
Urost NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 100,0 % 9,1 %
Saint-Laurent-Bretagne 2 029 € NC 2 029 € NC 9,8 €/m² NC 83,0 % 12,8 %
Sedzère 2 323 € NC 2 323 € NC 9,8 €/m² NC 83,8 % 4,5 %
Saint-Jammes 1 695 € NC 1 695 € NC 9,8 €/m² NC 91,6 % 4,0 %
Serres-Morlaàs 2 404 € NC 2 404 € NC 9,8 €/m² NC 86,6 % 8,3 %
Monassut-Audiracq NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 82,2 % 7,4 %
Baleix NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 75,4 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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