L'immobilier à Espéchède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Louer à Espéchède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espéchède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espéchède 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espéchède 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espéchède 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espéchède 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espéchède 12,3 %, France 42,4 %
À Espéchède, 84 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Espéchède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espéchède | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,7 % | 2,4 % |
| Ouillon | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,9 % | 3,0 % |
| Andoins | 2 657 € | NC | 2 657 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,4 % | 7,1 % |
| Arrien | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,0 % | 3,3 % |
| Urost | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 100,0 % | 9,1 % |
| Limendous | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,6 % | 6,3 % |
| Lourenties | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,4 % | 7,9 % |
| Lombia | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 93,3 % | 6,3 % |
| Eslourenties-Daban | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,6 % | 2,5 % |
| Saubole | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,1 % | 13,5 % |
| Sedzère | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,8 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie