Appartements
1 012 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +25,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 852 et 1 225 €/m²
- Prix médian
- 76 250 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Torcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sedan
-
Prix au m² des appartements
1 012 €/m²
Sedan : 857 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
Sedan : 1 429 €/m²
-
Propriétaires
37 %
Sedan : 29,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
Sedan : 11,4 %
Prix au m² à Torcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 350 et 1 887 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Torcy avec votre budget ?
- environ 184 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Torcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2022 | 846 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2023 | 910 €/m² | 1 342 €/m² |
| 2024 | 980 €/m² | 1 621 €/m² |
| 2025 | 1 060 €/m² | 1 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Torcy, le prix médian au m² des appartements est passé de 842 € à 1 060 € (hausse de 25,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 230 € à 1 393 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 20 appartements et 18 maisons
- 2022 28 ventes, dont 17 appartements et 11 maisons
- 2023 27 ventes, dont 12 appartements et 15 maisons
- 2024 23 ventes, dont 11 appartements et 12 maisons
- 2025 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Torcy ?
Appartements
- 2 pièces 48 000 € 983 €/m² · 52 m² · 9 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 087 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 98 950 € 1 224 €/m² · 83 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 1 954 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 429 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 156 500 € 1 471 €/m² · 98 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Torcy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Torcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Torcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 boulevard Chanzy Torcy | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 678 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 23 avenue Pasteur Torcy | Appartement 4 pièces | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 33 rue Labreteche Torcy | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 749 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² | |
| 11 rue Louis Busson Torcy | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 5 095 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² | |
| 3 allée des Morilles Torcy | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 681 m² | 50 000 € | 526 €/m² | |
| 5 rue du Docteur Duchein Torcy | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 397 m² | 105 200 € | 1 119 €/m² | |
| 39 avenue Leon Charpentier Torcy | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 783 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² | |
| 18 boulevard Chanzy Torcy | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 413 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 12 rue des Romains Torcy | Appartement 5 pièces | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² | |
| 19 place de Torcy Torcy | Appartement 3 pièces | 62 m² | 28 000 € | 452 €/m² | |
| 45 rue Cunin Gridaine Torcy | Appartement 2 pièces | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² | |
| 48 rue de Glaire Torcy | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 390 m² | 180 400 € | 2 506 €/m² | |
| 38 rue Jean Jaures Torcy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 350 m² | 132 440 € | 1 656 €/m² | |
| 33 rue Gaston Sauvage Torcy | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 429 m² | 123 500 € | 1 764 €/m² | |
| 7 avenue de la Marne Torcy | Appartement 2 pièces | 53 m² | 39 000 € | 736 €/m² | |
| 12 rue de Fleuranges Torcy | Appartement 3 pièces | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 30 rue Labauche Torcy | Maison 11 pièces | 219 m² terrain 648 m² | 305 000 € | 1 393 €/m² | |
| 12 rue des Romains Torcy | Appartement 1 pièce | 34 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² | |
| 12 avenue Martyrs Resistance Torcy | Appartement 3 pièces | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 37 boulevard Chanzy Torcy | Appartement 3 pièces | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
Torcy face aux quartiers de Sedan
Torcy et les 4 autres quartiers de Sedan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Torcy Ce quartier | 1 207 € | 1 012 € | 1 596 € | +27,7 % | 53 |
| Frénois-Torcy Cité | 1 439 € | NC | 1 439 € | +3,6 % | 28 |
| Résidence Ardennes-Fond de Givonne | 1 200 € | 1 033 € | 1 452 € | +7,9 % | 91 |
| Centre | 819 € | 806 € | 1 038 € | +5,8 % | 172 |
| Z.U.P.-Lac | 583 € | 571 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Torcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sedan
Usage des logements
- Résidences principales : Torcy 87,9 %, Sedan 87,3 %
- Résidences secondaires : Torcy 0,9 %, Sedan 1,3 %
- Logements vacants : Torcy 11,2 %, Sedan 11,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Torcy 37,0 %, Sedan 29,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Torcy 63,0 %, Sedan 70,4 %
À Torcy, 1 641 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 37,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,6 % à Sedan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcy ?
À Torcy, le prix médian est de 1 012 €/m² pour un appartement et de 1 596 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 857 €/m² et 1 429 €/m² à Sedan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Torcy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +25,9 % et celui des maisons de +13,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Torcy ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Torcy est de 75 000 € (ventes de 2024 et 2025).