Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frénois-Torcy Cité en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sedan
-
Prix au m² des appartements
NC
Sedan : 857 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 439 €/m²
Sedan : 1 429 €/m²
-
Propriétaires
41,7 %
Sedan : 29,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
Sedan : 11,4 %
Prix au m² à Frénois-Torcy Cité
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 988 et 1 832 €/m²
- Prix médian
- 114 386 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 561 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Frénois-Torcy Cité avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frénois-Torcy Cité
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² |
| 2022 | 1 358 €/m² |
| 2023 | 1 405 €/m² |
| 2024 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 1 419 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frénois-Torcy Cité, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 370 € à 1 419 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frénois-Torcy Cité ?
Maisons
- 4 pièces 121 617 € 1 615 €/m² · 81 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 86 000 € 1 075 €/m² · 92 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Frénois-Torcy Cité en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frénois-Torcy Cité
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frénois-Torcy Cité
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Four Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 526 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | |
| 7 rue de Bellevue Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 998 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² | |
| 13 rue Henri Matisse Frénois-Torcy Cité | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 367 m² | 75 000 € | 781 €/m² | |
| 46 rue Paul Labbe Frénois-Torcy Cité | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 184 m² | 37 500 € | 781 €/m² | |
| 9004 chemin des Romains Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 339 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 36F rue Gaston Sauvage Frénois-Torcy Cité | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 99 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² | |
| 1 impasse de L'Enclos Ponceau Frénois-Torcy Cité | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 744 m² | 158 760 € | 1 846 €/m² | |
| 5 rue Henri Matisse Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 339 m² | 89 900 € | 1 083 €/m² | |
| 19 rue du Chene Frénois-Torcy Cité | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 273 m² | 260 000 € | 1 368 €/m² | |
| 10 rue de la Noe Frénois-Torcy Cité | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 052 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 1 rue Henri Matisse Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 654 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 17 rue de la Marfee Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 710 m² | 169 005 € | 1 470 €/m² | |
| 28 chemin des Romains Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 636 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² | |
| 39 rue Paul Labbe Frénois-Torcy Cité | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 411 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 6 rue Delacroix Frénois-Torcy Cité | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 568 m² | 93 500 € | 1 169 €/m² | |
| 29 rue Fragonard Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 553 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² | |
| 13 rue du Four Frénois-Torcy Cité | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 570 m² | 171 500 € | 1 949 €/m² | |
| 15 rue de la Marfee Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 465 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 4 chemin de Linerie Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 720 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | |
| 66 rue Gaston Sauvage Frénois-Torcy Cité | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 464 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² |
Frénois-Torcy Cité face aux quartiers de Sedan
Frénois-Torcy Cité et les 4 autres quartiers de Sedan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Frénois-Torcy Cité Ce quartier | 1 439 € | NC | 1 439 € | +3,6 % | 28 |
| Torcy | 1 207 € | 1 012 € | 1 596 € | +27,7 % | 53 |
| Résidence Ardennes-Fond de Givonne | 1 200 € | 1 033 € | 1 452 € | +7,9 % | 91 |
| Centre | 819 € | 806 € | 1 038 € | +5,8 % | 172 |
| Z.U.P.-Lac | 583 € | 571 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Frénois-Torcy Cité
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sedan
Usage des logements
- Résidences principales : Frénois-Torcy Cité 94,5 %, Sedan 87,3 %
- Résidences secondaires : Frénois-Torcy Cité 0,3 %, Sedan 1,3 %
- Logements vacants : Frénois-Torcy Cité 5,2 %, Sedan 11,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frénois-Torcy Cité 41,7 %, Sedan 29,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frénois-Torcy Cité 58,3 %, Sedan 70,4 %
À Frénois-Torcy Cité, 1 089 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 41,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,6 % à Sedan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frénois-Torcy Cité ?
À Frénois-Torcy Cité, le prix médian est de 1 439 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 429 €/m² à Sedan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frénois-Torcy Cité ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +3,6 %.