Appartements
2 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 095 et 2 977 €/m²
- Prix médian
- 154 900 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
L'immobilier à Plessis le Roi-Rougeau-Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Savigny-le-Temple
-
Prix au m² des appartements
2 593 €/m²
Savigny-le-Temple : 2 687 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 842 €/m²
Savigny-le-Temple : 2 853 €/m²
-
Propriétaires
52,1 %
Savigny-le-Temple : 59,8 %
-
Logements vacants
3,7 %
Savigny-le-Temple : 3,4 %
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Prix au m² à Plessis le Roi-Rougeau-Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 586 et 3 075 €/m²
- Prix médian
- 268 400 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Plessis le Roi-Rougeau-Centre avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plessis le Roi-Rougeau-Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 354 €/m² | 2 884 €/m² |
| 2022 | 2 902 €/m² | 3 104 €/m² |
| 2023 | 2 660 €/m² | 2 964 €/m² |
| 2024 | 2 645 €/m² | 2 853 €/m² |
| 2025 | 2 583 €/m² | 2 835 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plessis le Roi-Rougeau-Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 354 € à 2 583 € (hausse de 9,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 884 € à 2 835 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 158 ventes, dont 91 appartements et 67 maisons
- 2022 158 ventes, dont 113 appartements et 45 maisons
- 2023 109 ventes, dont 69 appartements et 40 maisons
- 2024 89 ventes, dont 60 appartements et 29 maisons
- 2025 113 ventes, dont 65 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plessis le Roi-Rougeau-Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 94 600 € 3 386 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 2 pièces 130 000 € 3 095 €/m² · 46 m² · 31 ventes
- 3 pièces 156 500 € 2 659 €/m² · 62 m² · 48 ventes
- 4 pièces 177 000 € 2 052 €/m² · 80 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 189 235 € 1 852 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 240 000 € 2 987 €/m² · 81 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 808 €/m² · 100 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Plessis le Roi-Rougeau-Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plessis le Roi-Rougeau-Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plessis le Roi-Rougeau-Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Gatinais Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 479 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 1 rue de l'Ancien College Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 2 pièces | 29 m² | 81 500 € | 2 810 €/m² | |
| 4 rue Francois Villon Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² | |
| 3 rue de l'Ancien College Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 3 pièces | 57 m² | 146 000 € | 2 561 €/m² | |
| 11 allée de la Tramontane Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 4 pièces | 93 m² | 181 500 € | 1 952 €/m² | |
| 1 rue Henri Becquerel Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 1 pièce | 45 m² | 122 750 € | 2 728 €/m² | |
| 23 rue du Gatinais Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 445 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | |
| 3 rue de l'Ancien College Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 3 pièces | 43 m² | 123 000 € | 2 860 €/m² | |
| 29 rue du Mont Blanc Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 5 pièces | 97 m² | 275 700 € | 2 842 €/m² | |
| 24 rue Henri Moissan Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 9 pièces | 160 m² terrain 4 842 m² | 342 500 € | 2 141 €/m² | |
| 9 allée D'Ouessant Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 509 m² | 335 000 € | 3 317 €/m² | |
| 7 allée de la Croix des Champs Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 allée du Mistral Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 25 rue du Mont Blanc Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 4 pièces | 82 m² | 126 430 € | 1 542 €/m² | |
| 37 avenue Jean Jaures Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 4 pièces | 77 m² | 158 000 € | 2 052 €/m² | |
| 1 allée Jean-Marie Lehn Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 348 m² | 293 250 € | 2 933 €/m² | |
| 144 avenue Pierre Mendes France Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 3 pièces | 43 m² | 121 600 € | 2 828 €/m² | |
| 1 allée du Mistral Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 4 pièces | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 1 allée du Mistral Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 4 pièces | 77 m² | 145 581 € | 1 891 €/m² | |
| 33 rue de Savigny Plessis le Roi-Rougeau-Centre | Appartement 3 pièces | 74 m² | 173 000 € | 2 338 €/m² |
Plessis le Roi-Rougeau-Centre face aux quartiers de Savigny-le-Temple
Plessis le Roi-Rougeau-Centre et les 3 autres quartiers de Savigny-le-Temple comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Plessis le Roi-Rougeau-Centre Ce quartier | 2 711 € | 2 593 € | 2 842 € | −0,1 % | 202 |
| Le Bourg | 3 113 € | 3 240 € | 3 019 € | −1,9 % | 124 |
| Parc des Sports-Grange du Bois | 2 763 € | 2 689 € | 2 798 € | −4,8 % | 67 |
| Tourailles-Plessis la Forêt | 2 530 € | 2 135 € | 2 588 € | −2,8 % | 57 |
Le logement à Plessis le Roi-Rougeau-Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Savigny-le-Temple
Usage des logements
- Résidences principales : Plessis le Roi-Rougeau-Centre 96,3 %, Savigny-le-Temple 96,2 %
- Résidences secondaires : Plessis le Roi-Rougeau-Centre 0,0 %, Savigny-le-Temple 0,3 %
- Logements vacants : Plessis le Roi-Rougeau-Centre 3,7 %, Savigny-le-Temple 3,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plessis le Roi-Rougeau-Centre 52,1 %, Savigny-le-Temple 59,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plessis le Roi-Rougeau-Centre 47,9 %, Savigny-le-Temple 40,2 %
À Plessis le Roi-Rougeau-Centre, 4 830 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 52,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 59,8 % à Savigny-le-Temple.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plessis le Roi-Rougeau-Centre ?
À Plessis le Roi-Rougeau-Centre, le prix médian est de 2 593 €/m² pour un appartement et de 2 842 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 687 €/m² et 2 853 €/m² à Savigny-le-Temple.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plessis le Roi-Rougeau-Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,7 % et celui des maisons de -1,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Plessis le Roi-Rougeau-Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Plessis le Roi-Rougeau-Centre est de 156 500 € (ventes de 2024 et 2025).