Appartements
3 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 819 et 3 626 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier au Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Savigny-le-Temple
-
Prix au m² des appartements
3 240 €/m²
Savigny-le-Temple : 2 687 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 019 €/m²
Savigny-le-Temple : 2 853 €/m²
-
Propriétaires
67,9 %
Savigny-le-Temple : 59,8 %
-
Logements vacants
3,7 %
Savigny-le-Temple : 3,4 %
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Prix au m² au Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 019 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 790 et 3 261 €/m²
- Prix médian
- 289 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 351 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter au Bourg avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 583 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2022 | 3 688 €/m² | 3 245 €/m² |
| 2023 | 3 494 €/m² | 3 164 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² | 3 098 €/m² |
| 2025 | 3 220 €/m² | 2 976 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 583 € à 3 220 € (baisse de 10,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 969 € à 2 976 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 115 ventes, dont 57 appartements et 58 maisons
- 2022 114 ventes, dont 63 appartements et 51 maisons
- 2023 74 ventes, dont 32 appartements et 42 maisons
- 2024 50 ventes, dont 17 appartements et 33 maisons
- 2025 74 ventes, dont 33 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bourg ?
Appartements
- 2 pièces 147 500 € 3 485 €/m² · 46 m² · 24 ventes
- 3 pièces 188 000 € 3 051 €/m² · 60 m² · 17 ventes
- 4 pièces 221 180 € 2 619 €/m² · 85 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 209 707 € 3 132 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 273 427 € 3 159 €/m² · 83 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 329 500 € 2 828 €/m² · 116 m² · 31 ventes
Prix médian de vente au Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28B rue de Melun Le Bourg | Appartement 2 pièces | 33 m² | 134 000 € | 4 061 €/m² | |
| 25B rue Christian Gerard Le Bourg | Appartement 3 pièces | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 21 rue Grande Le Bourg | Appartement 2 pièces | 25 m² | 91 000 € | 3 640 €/m² | |
| 132 Mail de la Fontaine Ronde Le Bourg | Appartement 4 pièces | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 6 rue Marcel Benoist Le Bourg | Appartement 2 pièces Neuf | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² | |
| 4 Cour Selma Lagerlof Le Bourg | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 401 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² | |
| 19 rue de Chinguetti Le Bourg | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 324 m² | 275 000 € | 2 477 €/m² | |
| 5 chemin des Pierreux Le Bourg | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 689 m² | 290 000 € | 4 328 €/m² | |
| 27 rue Christian Gerard Le Bourg | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 115 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 120 Mail de la Fontaine Ronde Le Bourg | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 170 m² | 213 000 € | 2 878 €/m² | |
| 9 Cour Antonio Vallejo Le Bourg | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 187 m² | 234 750 € | 2 863 €/m² | |
| 2 rue Jean Baptiste Bernadotte Le Bourg | Appartement 2 pièces | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² | |
| 37 rue Grande Le Bourg | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 494 m² | 365 000 € | 2 226 €/m² | |
| 28B rue de Melun Le Bourg | Appartement 3 pièces | 60 m² | 183 050 € | 3 051 €/m² | |
| 18 rue de Coulommiers Le Bourg | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 359 m² | 277 970 € | 3 349 €/m² | |
| 3 Mail de la Fontaine Ronde Le Bourg | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 251 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² | |
| 2 rue Greta Garbo Le Bourg | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 417 m² | 427 350 € | 3 119 €/m² | |
| 9 rue Diego Velazquez Le Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 572 m² | 387 900 € | 4 310 €/m² | |
| 6 rue Marcel Benoist Le Bourg | Maison 5 pièces Neuf | 90 m² terrain 193 m² | 368 000 € | 4 089 €/m² | |
| 5 rue Gally Le Bourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 843 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
Le Bourg face aux quartiers de Savigny-le-Temple
Le Bourg et les 3 autres quartiers de Savigny-le-Temple comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Ce quartier | 3 113 € | 3 240 € | 3 019 € | −1,9 % | 124 |
| Parc des Sports-Grange du Bois | 2 763 € | 2 689 € | 2 798 € | −4,8 % | 67 |
| Plessis le Roi-Rougeau-Centre | 2 711 € | 2 593 € | 2 842 € | −0,1 % | 202 |
| Tourailles-Plessis la Forêt | 2 530 € | 2 135 € | 2 588 € | −2,8 % | 57 |
Le logement au Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Savigny-le-Temple
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bourg 95,9 %, Savigny-le-Temple 96,2 %
- Résidences secondaires : Le Bourg 0,5 %, Savigny-le-Temple 0,3 %
- Logements vacants : Le Bourg 3,7 %, Savigny-le-Temple 3,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bourg 67,9 %, Savigny-le-Temple 59,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bourg 32,1 %, Savigny-le-Temple 40,2 %
Au Bourg, 2 339 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 59,8 % à Savigny-le-Temple.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bourg ?
Au Bourg, le prix médian est de 3 240 €/m² pour un appartement et de 3 019 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 687 €/m² et 2 853 €/m² à Savigny-le-Temple.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Bourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,1 % et celui des maisons de +0,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Bourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Bourg est de 188 000 € (ventes de 2024 et 2025).