Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Générac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Générac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 743 et 1 488 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 101 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Générac avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Générac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Générac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Générac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route du Bois Romain | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 766 m² | 97 000 € | 545 €/m² | |
| 97 Les Drouillards | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 940 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 185 Les Drouillards | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 135 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² | |
| 203 Bourdillas | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 725 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 64 Les Drouillards | Maison 5 pièces | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | |
| 9 Les Drouillards | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 066 m² | 55 000 € | 743 €/m² | |
| 132 Pointe de Bouscade | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 676 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² | |
| 1 Le Candelon | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 51 060 m² | 50 000 € | 450 €/m² | |
| 223 Les Drouillards | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 651 m² | 128 372 € | 1 605 €/m² | |
| 53 Forgette Ouest | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 13 989 m² | 325 000 € | 2 390 €/m² | |
| 19 Bret | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 1 918 m² | 250 000 € | 926 €/m² | |
| 76A Les Drouillards | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 975 m² | 160 900 € | 2 438 €/m² | |
| 11 Bernadeau | Maison 3 pièces | 175 m² terrain 7 729 m² | 351 400 € | 2 008 €/m² | |
| 118 Bourdillas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 206 m² | 54 000 € | 720 €/m² | |
| 5 Ragonneau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 787 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 66 Les Drouillards | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 080 m² | 74 000 € | 925 €/m² | |
| 13 Les Trujeaux-Nord | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 397 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | |
| 6 Les Drouillards | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 4 146 m² | 270 000 € | 1 875 €/m² | |
| 109 La Barre | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 262 m² | 87 000 € | 1 426 €/m² | |
| 57 L Houmelat | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 3 663 m² | 120 000 € | 916 €/m² |
Louer à Générac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+40,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Générac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Générac 81,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Générac 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Générac 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Générac 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Générac 13,4 %, France 42,4 %
À Générac, 291 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Générac ?
Prix, loyers et logement de Générac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Générac | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,6 % | 12,0 % |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Eyrans | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 69,9 % | 12,2 % |
| Saint-Paul | 1 660 € | NC | 1 660 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,0 % |
| Cartelègue | 1 626 € | NC | 1 645 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 8,1 % |
| Saint-Genès-de-Blaye | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,3 % |
| Mazion | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,5 % | 12,3 % |
| Saugon | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Étauliers | 1 324 € | 1 488 € | 1 324 € | +14,5 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 52,7 % | 12,3 % |
| Fours | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Campugnan | 983 € | NC | 983 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,0 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie