Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monts-sur-Orne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 677 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monts-sur-Orne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 190 et 1 788 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 2 270 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Monts-sur-Orne avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monts-sur-Orne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Monts-sur-Orne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monts-sur-Orne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de la Londe | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 751 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² | |
| 34 rue du Hamel | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 022 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 12 route de la Londe | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 13 008 m² | 119 900 € | 1 713 €/m² | |
| 16 rue Saint Hilaire | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 19 170 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 4 Vloger Sentilly | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 270 m² | 150 000 € | 1 181 €/m² | |
| 5 Vaux le Bardoult | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 610 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 9 La Croix Blanche | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 5 714 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 7 route de la Londe | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 059 m² | 232 500 € | 1 788 €/m² | |
| 22 rue de L'Ormel | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 405 m² | 168 700 € | 2 109 €/m² | |
| 13 rue de L'Ormel | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 6 057 m² | 219 500 € | 2 071 €/m² | |
| 19 rue du Hamel | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 2 149 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² | |
| 3 La Riviere | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 174 m² | 295 300 € | 1 905 €/m² | |
| 2 route de Putanges | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 4 773 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² | |
| 5 Les Bruyeres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 846 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 2 route de Commeaux | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 470 m² | 255 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6 La Croix Blanche | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 104 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 12 rue de la Croix | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 675 m² | 130 000 € | 861 €/m² | |
| 5 route de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 6 113 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | |
| 12 route de Putanges | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 4 701 m² | 199 000 € | 1 276 €/m² | |
| 7 Vloger Montgaroult | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 317 m² | 83 385 € | 772 €/m² |
Louer à Monts-sur-Orne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+49,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 4,3 à 10,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monts-sur-Orne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monts-sur-Orne 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monts-sur-Orne 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monts-sur-Orne 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monts-sur-Orne 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monts-sur-Orne 13,4 %, France 42,4 %
À Monts-sur-Orne, 418 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monts-sur-Orne ?
Prix, loyers et logement de Monts-sur-Orne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monts-sur-Orne | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,6 % | 7,2 % |
| Moulins-sur-Orne | 2 145 € | NC | 2 145 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 92,6 % | 5,5 % |
| Sarceaux | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,7 % |
| Occagnes | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,7 % | 3,6 % |
| Écouché-les-Vallées | 1 522 € | NC | 1 515 € | +20,1 % | 7,7 €/m² | NC | 67,5 % | 11,2 % |
| Argentan | 1 478 € | 1 401 € | 1 541 € | +7,9 % | 9,1 €/m² | 7,8 % | 32,6 % | 8,3 % |
| Joué-du-Plain | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 10,7 % |
| Sevrai | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,5 % | 10,9 % |
| Tanques | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,2 % | 10,4 % |
| Commeaux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 4,2 % |
| Fleuré | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,6 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie