Prix de l'immobilier à Nancray 25360 Doubs

L'immobilier à Nancray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nancray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

1 747 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 527 et 2 108 €/m²

Prix médian
103 150 €
Surface médiane
69 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

Maisons

2 254 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 955 et 2 448 €/m²

Prix médian
262 500 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 130 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Appartements

  • Nancray 1 747 €/m²
  • Doubs 2 121 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 879 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Nancray 2 254 €/m²
  • Doubs 2 035 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nancray avec votre budget ?

  • environ 106 m² d'appartement
  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nancray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 7 appartements et 4 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nancray ?

Maisons

  • 4 pièces 243 000 € 2 410 €/m² · 91 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 293 150 € 2 214 €/m² · 120 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Nancray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nancray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nancray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 rue Champ Lambert Maison 3 pièces 162 m² terrain 2 464 m² 310 200 € 1 915 €/m²
36 Grande Rue Appartement 1 pièce 36 m² 54 200 € 1 506 €/m²
36 Grande Rue Appartement 2 pièces 39 m² 73 000 € 1 872 €/m²
36 Grande Rue Appartement 1 pièce 30 m² 54 500 € 1 817 €/m²
18 rue des Pins Maison 7 pièces 162 m² terrain 1 592 m² 293 150 € 1 810 €/m²
36 Gr Grande Rue Appartement 2 pièces 38 m² 60 500 € 1 592 €/m²
1 La Carre Maison 4 pièces 90 m² terrain 833 m² 210 000 € 2 333 €/m²
1 rue des Pins Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 038 m² 249 000 € 2 075 €/m²
12 rue des Carrieres Maison 4 pièces 92 m² terrain 752 m² 170 587 € 1 854 €/m²
7 rue de Vaire Appartement 5 pièces 160 m² 151 000 € 944 €/m²
1 rue du Bois de Faule Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 654 m² 337 850 € 3 345 €/m²
2 rue des Pins Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 199 m² 175 000 € 2 273 €/m²
13 rue Champ Lambert Maison 7 pièces 183 m² terrain 1 668 m² 405 200 € 2 214 €/m²
5 rue des Groseilliers Appartement 2 pièces 31 m² 52 000 € 1 677 €/m²
33 Gr Grande Rue Appartement 2 pièces 69 m² 180 000 € 2 609 €/m²
30 Gr Grande Rue Appartement 3 pièces 80 m² 189 870 € 2 373 €/m²
6 rue des Groseilliers Appartement 2 pièces 76 m² 102 000 € 1 342 €/m²
7 rue du Musee Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 206 m² 247 170 € 2 268 €/m²
27 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 100 m² terrain 785 m² 110 000 € 1 100 €/m²
15 rue Champ Lambert Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 254 m² 276 000 € 2 486 €/m²

Louer à Nancray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nancray 10,5 €/m²
  • Doubs 12,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nancray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nancray 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nancray 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nancray 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nancray 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nancray 16,7 %, France 42,4 %

À Nancray, 596 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nancray ?

Prix, loyers et logement de Nancray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nancray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nancray 2 088 € 1 747 € 2 254 € −4,4 % 10,5 €/m² 7,2 % 83,3 % 6,5 %
Mamirolle 2 443 € NC 2 428 € +9,5 % 12,0 €/m² NC 73,7 % 3,7 %
Saône 2 246 € 2 287 € 2 241 € +2,5 % 11,8 €/m² 6,2 % 65,4 % 5,9 %
Gennes 2 218 € NC 2 313 € NC 11,4 €/m² NC 74,5 % 4,9 %
Novillars 2 039 € NC 2 068 € −6,6 % 10,5 €/m² NC 57,0 % 7,3 %
Naisey-les-Granges 1 954 € NC 1 954 € NC 10,9 €/m² NC 82,2 % 4,6 %
Vaire-Arcier 1 899 € NC 1 899 € NC 10,5 €/m² NC 82,7 % 9,6 %
Deluz 1 572 € 1 132 € 2 272 € NC 8,9 €/m² 9,5 % 73,7 % 9,8 %
Bouclans 1 339 € NC 1 339 € NC 8,9 €/m² NC 78,4 % 6,2 %
Osse NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 88,4 % 3,8 %
La Chevillotte NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 70,8 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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