Appartements
1 834 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 532 et 2 063 €/m²
- Prix médian
- 123 650 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saintes
-
Prix au m² des appartements
1 834 €/m²
Saintes : 2 006 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 994 €/m²
Saintes : 2 101 €/m²
-
Propriétaires
38,9 %
Saintes : 50,8 %
-
Logements vacants
6,9 %
Saintes : 8,6 %
Prix au m² à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 371 €/m²
- Prix médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 493 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² |
| 2022 | 2 143 €/m² |
| 2023 | 2 089 €/m² |
| 2024 | 2 045 €/m² |
| 2025 | 1 942 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 750 € à 1 942 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 19 appartements et 51 maisons
- 2022 76 ventes, dont 27 appartements et 49 maisons
- 2023 59 ventes, dont 17 appartements et 42 maisons
- 2024 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2025 57 ventes, dont 18 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers ?
Appartements
- 3 pièces 132 500 € 1 871 €/m² · 68 m² · 10 ventes
- 4 pièces 124 500 € 1 865 €/m² · 78 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 125 625 € 1 697 €/m² · 73 m² · 18 ventes
- 4 pièces 174 000 € 2 152 €/m² · 81 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 223 763 € 2 136 €/m² · 103 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bellevue-La Grange-Les Boiffiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 chemin des Roberts Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 560 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 10 rue des Begonias Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Appartement 3 pièces | 46 m² | 78 000 € | 1 696 €/m² | |
| 1 rue Gustave Courbet Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Appartement 2 pièces | 47 m² | 96 750 € | 2 059 €/m² | |
| 2 rue de la Combe du Moulin Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 794 m² | 92 250 € | 1 037 €/m² | |
| 3 rue des Roses Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 563 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 14 rue Florian Morillon Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 373 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 16 rue Louise Michel Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 341 m² | 126 250 € | 1 706 €/m² | |
| 17 rue Louise Michel Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 221 m² | 126 250 € | 1 706 €/m² | |
| 30 rue des Charriers Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 148 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 21 chemin des Roberts Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 422 m² | 126 600 € | 1 583 €/m² | |
| 14B route de la Halte des Gauthiers Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 564 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² | |
| 1 rue Gustave Courbet Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Appartement 1 pièce | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² | |
| 28 rue des Semailles Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 341 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 15 rue Louise Michel Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 224 m² | 122 250 € | 1 652 €/m² | |
| 18 rue Camille Corot Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 228 m² | 237 400 € | 2 638 €/m² | |
| 18 rue des Labours Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 445 m² | 202 000 € | 2 590 €/m² | |
| 43 rue Claude Debussy Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 693 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² | |
| 1A rue de la Pleiade Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Appartement 2 pièces | 54 m² | 116 500 € | 2 157 €/m² | |
| 4 impasse du Velodrome Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 022 m² | 276 764 € | 2 428 €/m² | |
| 1B rue de la Pleiade Bellevue-La Grange-Les Boiffiers | Appartement 3 pièces | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
Bellevue-La Grange-Les Boiffiers face aux quartiers de Saintes
Bellevue-La Grange-Les Boiffiers et les 3 autres quartiers de Saintes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bellevue-La Grange-Les Boiffiers Ce quartier | 1 941 € | 1 834 € | 1 994 € | +10,4 % | 96 |
| Centre-Saint-Eutrope-Recouvrance | 2 149 € | 2 000 € | 2 211 € | +10,8 % | 293 |
| Sébastien de Brouard-La Gare-La Fenêtre | 2 079 € | 2 030 € | 2 089 € | +8,1 % | 224 |
| Geoffroy Martel-Saint-Sorlin La Recluse | 2 026 € | 2 097 € | 1 935 € | +4,0 % | 158 |
Le logement à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saintes
Usage des logements
- Résidences principales : Bellevue-La Grange-Les Boiffiers 91,8 %, Saintes 88,7 %
- Résidences secondaires : Bellevue-La Grange-Les Boiffiers 1,3 %, Saintes 2,7 %
- Logements vacants : Bellevue-La Grange-Les Boiffiers 6,9 %, Saintes 8,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellevue-La Grange-Les Boiffiers 38,9 %, Saintes 50,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellevue-La Grange-Les Boiffiers 61,1 %, Saintes 49,2 %
À Bellevue-La Grange-Les Boiffiers, 3 116 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 38,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,8 % à Saintes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers ?
À Bellevue-La Grange-Les Boiffiers, le prix médian est de 1 834 €/m² pour un appartement et de 1 994 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 006 €/m² et 2 101 €/m² à Saintes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de +11,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bellevue-La Grange-Les Boiffiers est de 132 500 € (ventes de 2024 et 2025).