Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ybars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ybars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+55,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 023 et 2 176 €/m²
- Prix médian
- 187 550 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 943 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ybars avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ybars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ybars ?
Maisons
- 3 pièces 134 900 € 1 377 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 4 pièces 190 550 € 2 000 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 242 200 € 1 593 €/m² · 150 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ybars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ybars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ybars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Mage d en Bas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 230 m² | 271 750 € | 2 265 €/m² | |
| 195 chemin de Parrouquet | Maison 3 pièces | 174 m² terrain 30 151 m² | 380 000 € | 2 184 €/m² | |
| 730 chemin de Pla | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 285 m² | 222 400 € | 2 471 €/m² | |
| 47 chemin de Cardine | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 382 m² | 242 200 € | 1 593 €/m² | |
| 36 Sibadoy | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 46 340 m² | 279 270 € | 2 539 €/m² | |
| 1031 chemin de Mestre Pey | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 925 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 981 route de Bessac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 696 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 644 route de Gaillac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 551 m² | 208 200 € | 3 470 €/m² | |
| 49 Cardine | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 8 282 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 3 rue des Nogueres | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 128 m² | 35 000 € | 574 €/m² | |
| 28 rue Mage d en Bas | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 230 m² | 97 000 € | 1 260 €/m² | |
| 977 chemin de Ferre | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 13 264 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² | |
| 16 rue Mage d en Haut | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 97 m² | 112 000 € | 742 €/m² | |
| 2 chemin de l'Hopital | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 13 Foirail | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 877 m² | 187 550 € | 1 857 €/m² | |
| 1296 chemin de Parrouquet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 945 m² | 239 375 € | 2 176 €/m² | |
| 21 rue Mage d en Haut | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 92 m² | 134 900 € | 1 377 €/m² | |
| 2 rue Mage d en Haut | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 61 m² | 66 520 € | 715 €/m² | |
| 14 résidence les Naudettes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 943 m² | 190 550 € | 1 798 €/m² | |
| 36 rue du Milieu | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 178 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Louer à Saint-Ybars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+35,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 13,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ybars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ybars 80,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ybars 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ybars 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ybars 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ybars 32,9 %, France 42,4 %
À Saint-Ybars, 408 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ybars ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ybars et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ybars | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 67,1 % | 12,7 % |
| Durfort | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 62,8 % | 2,7 % |
| Lézat-sur-Lèze | 1 550 € | 1 369 € | 1 724 € | +5,9 % | 11,4 €/m² | 10,0 % | 68,9 % | 9,6 % |
| Sainte-Suzanne | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,7 % | 13,9 % |
| Castagnac | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,6 % |
| Massabrac | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,8 % | 5,3 % |
| Villeneuve-du-Latou | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 9,5 % |
| Esperce | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,1 % | 4,6 % |
| Canens | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 3,0 % |
| Gaillac-Toulza | 1 755 € | NC | 1 755 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,1 % | 10,3 % |
| Marliac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,2 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie